Casa unifamiliare attraente con potenziale di sviluppo

Un emplacement con vista privilegiata di Evilard presenta questa casa unifamiliare attraente su una parcelle spaziosa di 879m². La proprietà è stata costruita nel 1968 e si trova in un quartiere residenziale ben mantenuto sopra Biel.

L'edificio dispone di una superficie abitabile totale di circa 247,4m² e di superfici supplementari utilizzabili nel seminterrato di circa 140,8m². L'offerta di spazio è completata da due garage con una superficie totale di circa 54,6m² e da ampi spazi esterni.

Un elemento particolare è la vasta zona di giardino con una superficie di circa 648m² e una piscina con dimensioni di 10 x 5 metri. Gli spazi esterni ampi offrono una alta qualità di vita e creano un ambiente di vita attraente per tutta la famiglia.

La parcelle è interamente situata nella zona residenziale W2 e offre così prospettive interessanti per le famiglie. Adatta anche come casa multigenerazionale e ideale per gli investitori.

La sostanza dell'edificio della casa è in buono stato, le tegole del tetto sono state sostituite, nessuna muffa o altri danni presenti. Il riscaldamento e la tecnologia della piscina sono stati revisionati di recente. Esistono esigenze di ristrutturazione per la cucina più anziana e le celle umide. Finestre individuali sono da sostituire, pavimenti da rinfrescare e stanze interne da dipingere. Il solaio può essere ampliato se necessario.

La localizzazione calma, la vista eccezionale e la vicinanza a Biel e Magglingen fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento rara in una delle municipalità più ricercate del Jura bernese.

I punti forti di questa proprietà

• Casa unifamiliare in un emplacement residenziale preferito
• Superficie abitabile spaziosa di 248m²
• Caminetto nel soggiorno disponibile
• Armadi a muro pratici sono stati installati numerose volte
• Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato/cantina di 141m²
• Stanza universale di seminterrato 23m²
• Sauna con spazio per 4-6 persone
• Garage doppio offre spazio per 3 veicoli
• Inoltre, 3 posti auto esterni
• Piscina riscaldata 10 x 5 metri (pannello solare)
• Spazi di terrazza ampi
• Vista magnifica sulle Alpi e il Seeland
• Localizzazione residenziale calma e soleggiata
• Foresta e zona di svago a proximità immediata
• Funivia e collegamento di autobus a distanza di cammino
• Carico fiscale attraente
• Foto ottimizzate con l'IA
• Potenziale di sviluppo e aumento di valore interessante

Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e presto di farvi visitare la proprietà.