Maison unifamiliale attractive avec potentiel de développement

Un emplacement avec vue privilégiée d'Evilard présente cette maison unifamiliale attractive sur une parcelle spacieuse de 879m². La propriété a été construite en 1968 et est située dans un quartier résidentiel bien entretenu au-dessus de Bienne.

Le bâtiment dispose d'une surface habitable totale d'environ 247,4m² et de surfaces supplémentaires utilisables dans le sous-sol d'environ 140,8m². L'offre d'espace est complétée par deux garages avec une surface totale d'environ 54,6m² et des espaces extérieurs spacieux.

Un élément particulier est la vaste zone de jardin avec une superficie d'environ 648m² et une piscine avec des dimensions de 10 x 5 mètres. Les espaces extérieurs spacieux offrent une haute qualité de vie et créent un environnement de vie attrayant pour toute la famille.

La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et offre ainsi des perspectives intéressantes pour les familles. Également adaptée en tant que maison multigénérationnelle et idéale pour les investisseurs.

La substance du bâtiment de la maison est en bon état, les tuiles de toit ont été remplacées, pas de moisissure ou d'autres dégâts présents. Le chauffage et la technologie de la piscine ont été révisés fraîchement. Des besoins de rénovation existent pour la cuisine plus ancienne et les cellules humides. Des fenêtres individuelles sont à remplacer, des sols à rafraîchir et des pièces intérieures à peindre. Le grenier peut être agrandi si nécessaire.

La localisation calme, la vue exceptionnelle et la proximité de Bienne et Magglingen font de cette propriété une opportunité d'investissement rare dans l'une des communes les plus recherchées du Jura bernois.

Les points forts de cette propriété

• Maison unifamiliale dans un emplacement résidentiel préféré
• Surface habitable spacieuse de 248m²
• Cheminée dans le séjour disponible
• Armoires encastrées pratiques ont été installées à plusieurs reprises
• Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol/cellier de 141m²
• Salle universelle de sous-sol 23m²
• Sauna avec espace pour 4-6 personnes
• Double garage offre de l'espace pour 3 véhicules
• En outre, 3 places de parking extérieures
• Piscine chauffée 10 x 5 mètres (panneau solaire)
• Espaces de terrasse spacieux
• Vue magnifique sur les Alpes et le Seeland
• Localisation résidentielle calme et ensoleillée
• Forêt et zone de loisirs à proximité immédiate
• Funniculaire et connexion de bus à distance de marche
• Charge fiscale attractive
• Photos optimisées avec l'IA
• Potentiel de développement et d'augmentation de valeur intéressant

Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et bientôt de vous faire visiter la propriété.