• Modern two-story house with large glass windows, outdoor seating area, and swimming pool.
  • Modern two-story house with large windows, a spacious wooden deck, outdoor seating, and a swimming pool.
  • A scenic view of a vineyard area with rows of grapevines, a few houses, and distant mountains and a lake under a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, glass coffee table, pendant light, and a dining area with white chairs and a wooden table.
  • Bright living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, dining table with chairs, a flower vase, table lamp, picture frame, and potted plants.
  • Top-down view of a modern house floor plan, including living room, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces with a pool and patio.
  • Layout of a modern, compact apartment featuring a living area, two bedrooms, and two bathrooms. The living area includes a bed, nightstand, and a small seating area. The bedrooms are separated by a hallway, and the bathrooms are located on the upper level
  • Floor plan of a residential property showing a main building with multiple rooms, a swimming pool, and surrounding outdoor areas.
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Locali
5.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'450'000.–

"Nuovo - Villa contemporanea di 5,5 locali da costruire – Vista lago & permesso ottenuto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

rue de l'ouriette, 1170 Aubonne

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Allaman

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Migros

  • Scuola

    12 min.La Côte Interntional School

  • Farmacia

    17 min.PharmaciePlus du Marché

  • Trasporti pubblici

    10 min.Le Bornalet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
900 m2
Altezza dei locali:
2.5 m

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Immaginate la vostra futura villa contemporanea che domina il Lago di Ginevra, in uno dei quartieri più prestigiosi di Aubonne.

Questo progetto beneficia di un permesso di costruzione ottenuto, che consente un rapido inizio dei lavori e vi evita lunghe procedure amministrative.

La villa proposta offre ampi spazi di vita bagnati di luce grazie a grandi finestre aperte sul panorama.

Il progetto comprende, tra le altre cose:

  • 5,5 locali

  • circa 190 m² di spazio utile

  • ampio soggiorno con cucina aperta

  • seminterrato riscaldato e convertibile

  • piscina

  • terrazza

  • giardino

  • posti auto

L'intero pacchetto può essere personalizzato per creare una villa che corrisponda perfettamente al vostro stile di vita.

I vantaggi

✔ Vista eccezionale sul Lago di Ginevra

✔ Architettura contemporanea

✔ Permesso ottenuto

✔ Costruzione immediata

✔ Villa personalizzabile

✔ Quartiere residenziale molto ricercato

✔ Piscina

✔ Giardino

✔ Posizione ideale tra Losanna e Ginevra

Budget

Il progetto completo può essere realizzato a partire da CHF 2'450'000.–, compreso:

  • terreno

  • lavori di urbanizzazione

  • costruzione della villa

  • spese relative al permesso

  • servizi esterni

(a seconda delle finiture e delle opzioni scelte)

Conclusione

Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova in una posizione privilegiata, beneficiando al contempo della libertà di personalizzare la vostra futura casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

moreno

+41797668505
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N. Inserzione
4003296818
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi