Opportunità rara - Due appartamenti in una piccola PPEUbicato nel cuore del villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce un' opportunità particolarmente attraente per un investitore o un progetto di valorizzazione.

Inserito in una piccola PPE familiare, la proprietà consiste in due lotti separati, che offrono un forte potenziale.Lot 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra Questo appartamento beneficia di accesso diretto all'esterno, un asset particolarmente ricercato.

• Superficie generosa e distribuzione funzionale
• SBPu : 130 m2 + 23 m2 di garage
• Piano terra con potenziale per sistemazione esterna
• Spazi luminosi da ripensare secondo gli standard attuali
• Esterni: 44 m2
• Garage
• 1 posto auto esterno
• In rosso sui piani allegati

Il complesso offre totale libertà di trasformazione.Lot 2 - Appartamento nel sottotetto (2,5 locali / loft)Ubicato sotto i tetti, questo secondo lotto propone:

• uno spazio atipico e affascinante
• SBPu : 102,8 m2
• una configurazione loft / 2,5 locali
• forte potenziale dopo la ristrutturazione
• In blu sui piani allegati

Un progetto con forte potenziale

• Vendita ideale in un unico lotto (entrambi gli appartamenti)
• Perfetto per investitori, commercianti di immobili o progetti di locazione
• Possibilità di valorizzazione significativa

Una localizzazione ricercataIl villaggio di Villars-le-Terroir seduce con la sua qualità della vita e la sua situazione strategica:

• in prossimità immediata di Echallens
• accesso rapido a Losanna
• trasporti pubblici (LEB)
• scuole e servizi nelle vicinanze
• Entrambi i lotti hanno uno spazio di stoccaggio nel sottotetto

Una localizzazione particolarmente apprezzata, dove la domanda rimane alta per immobili ristrutturati.Un'opportunità da cogliereRara sul mercato, questo complesso immobiliare rappresenta una base ideale per un progetto di ristrutturazione con alto valore aggiunto, in un settore dinamico e ricercato.