Questa casa idillica di 6 locali si estende su tre piani e offre uno spazio di vita riscaldato spazioso di circa 280 m². La disposizione delle stanze ben pensata, i dettagli amati, il giardino simile a un parco e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà una casa speciale - ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e la qualità della vita.





Piano terra

Il salotto luminoso e spazioso con area pranzo adiacente e cucina chiusa forma il cuore della casa. Due caminetti eleganti forniscono calore e un'atmosfera accogliente. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa e al grande giardino - ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.



Un accesso diretto al garage chiuso offre un comfort supplementare e semplifica la vita quotidiana. Allo stesso livello, c'è anche una lavanderia pratica, separata e spaziosa. Numerosi armadi integrati offrono uno spazio di stoccaggio ampio e assicurano un'atmosfera di vita ordinata. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di questo piano.





1° piano - ritiri

Al primo piano, ci sono quattro camere spaziose e due bagni, di cui uno con accesso en-suite. Un corridoio luminoso collega tutte le camere. Le stanze sono inondate di luce, calme e polivalenti - perfette come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Questo piano offre una combinazione piacevole di comfort, intimità e flessibilità per le esigenze individuali.





Seminterrato

• Cantina/vino naturale : Stanza elegante per lo stoccaggio e la presentazione ottimale dei vini pregiati


• Stanza del seminterrato : Ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o stanza di svago


• Sala fitness : Stanza spaziosa con luce naturale


• Due stanze con luce naturale : una è equipaggiata con armadi integrati e può essere utilizzata come camera per gli ospiti o studio


• Stanza tecnica/seminterrato : accessibile e praticamente organizzato, ideale per la manutenzione e l'esercizio del sistema di riscaldamento

Giardino

Dietro la casa, potete accedere a un giardino simile a un parco dove potete rilassarvi. Il giardino offre intimità con un vicinato verde. Oltre alla pace e all'isolamento, la posizione garantisce un'intimità piacevole in un ambiente idillico e rurale.





Vantaggi supplementari a prima vista :

• Grazie alla strada senza uscita davanti alla casa, potete beneficiare di più pace e sicurezza


• Pompa di calore geotermica - rispettosa dell'ambiente ed efficiente


• Concezione di stanze ben pensata su tre piani


• Idéal per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita spaziosa


• 350 m alla fermata dell'autobus più vicina


• 700 m alla stazione di Langnau-Gattikon


• Le scuole e gli asili sono accessibili in 8-15 minuti

Questa casa combina la vita naturale con una alta qualità della vita e della pace - convincente con molto potenziale e offrendo la possibilità di rinfreschi e ristrutturazioni individuali. Trasferitevi, sentitevi bene, e godetevi un pezzo di vacanza ogni giorno.



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