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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 3'100'000.–

"Top oggetto di rendita a Rorschach"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9400 Rorschach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
3.5
No. abitazioni:
8
Ultimo rinnovo:
2022

Documento (0)

Descrizione

In una posizione centrale a Rorschach, gli investitori hanno la rara opportunità di acquisire una casa multifamiliare completamente rinnovata con un totale di 8 unità. La proprietà comprende 7 appartamenti e 1 ufficio e si presenta in uno stato molto curato e moderno grazie alla ristrutturazione completa nel 2022.

Punti salienti

  • 8 unità

  • 7 appartamenti + 1 ufficio

  • Completamente rinnovato nel 2022

  • Misto attrattivo di appartamenti

  • Posizione centrale

  • Trasporto pubblico vicino

  • Negozio vicino

La posizione centrale offre agli inquilini distanze brevi dalle strutture commerciali, dalle scuole, dai trasporti pubblici, nonché da numerosi servizi per le esigenze quotidiane. Ciò contribuisce in modo significativo all'attrattiva della proprietà e sostiene un reddito locativo sostenibile.

Grazie al mix di appartamenti ben pensato, la proprietà attrae diversi gruppi target - dagli individui alle coppie alle piccole famiglie. L'ufficio complementa in modo ottimale il concetto di utilizzo e garantisce una diversificazione aggiuntiva dei redditi locativi.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AYAS AG
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Bächerstrasse 63
8806Bäch SZ
N. Inserzione
4003296099
Rif. oggetto
lsuf4.xtjoh

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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