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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 3'100'000.–

"Top objet de rendement à Rorschach"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
8
Dernière rénovation:
2022

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Description

Dans un emplacement central à Rorschach, les investisseurs ont la rare opportunité d'acquérir une maison multifamiliale entièrement rénovée avec un total de 8 unités. La propriété comprend 7 appartements et 1 bureau et se présente dans un état très bien entretenu et moderne grâce à la rénovation complète en 2022.

Points forts

  • 8 unités

  • 7 appartements + 1 bureau

  • Entièrement rénové en 2022

  • Mélange attractif d'appartements

  • Emplacement central

  • Transport en commun à proximité

  • Magasins à proximité

L'emplacement central offre aux locataires des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux services pour les besoins quotidiens. Cela contribue de manière significative à l'attractivité de la propriété et soutient un revenu locatif durable.

Grâce au mélange d'appartements bien pensé, la propriété attire différents groupes cibles - des individus aux couples en passant par les petites familles. Le bureau complète de manière optimale le concept d'utilisation et assure une diversification supplémentaire des revenus locatifs.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AYAS AG
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Bächerstrasse 63
8806Bäch SZ
No. d'annonce
4003296099
Réf. de l'objet
lsuf4.xtjoh

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Fonds propres (optionnel)

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