Questo appartamento in mansarda esclusivo combina privacy, spazio e comfort di vita al più alto livello.

Punti di forza dell'appartamento

• Appartamento in mansarda esclusivo che si estende su tutto l'ultimo piano - unica unità abitativa a questo piano
• Accesso diretto tramite ascensore per massimo comfort e privacy
• Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta, bar e camino
• Balcone coperto con ripostiglio e accesso da più stanze
• Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno
• Ampio spazio di stoccaggio grazie a armadi a muro e soffitta
• Pendici del tetto caratteristiche con soffitti dipinti di bianco e piano di lavoro ben pensato
• Due posti auto, cantina privata e lavanderia privata
• Accesso tramite ascensore al seminterrato

Varie ristrutturazioni sono state eseguite nel 2017, tra cui l'installazione di nuove connessioni elettriche e la ristrutturazione degli impianti sanitari.

Nel 2025, l'intero appartamento è stato ridipinto.

Superficie
Appartamento
Ingresso: circa 17,80 m2
Soggiorno/pranzo: circa 64,00 m2
Cucina: circa 8,50 m2
Bagno 1: circa 3,50 m2
Bagno 2: circa 4,10 m2
Corridoio/ripostiglio: circa 12,80 m2
Stanze 1: circa 14,60 m2
Stanze 2: circa 15,40 m2
Stanze 3: circa 17,60 m2
Balcone: circa 14,00 m2
Ripostiglio: circa 1,70 m2

Seminterrato
Lavanderia: circa 6,90 m2
Cantina: circa 5,90 m2

Superficie abitabile totale di circa 160 m2
Superficie utile netta di circa 186,80 m2

Posizione
Questa proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale e tranquillo a Reinach. Sia il centro del villaggio che il margine del villaggio con accesso diretto alla Reinacherheide, un'ampia area di svago lungo la Birs, sono raggiungibili a piedi. La piscina popolare di Reinach si trova anche in questa area di svago e si trova a breve distanza.

Reinach convince come luogo di residenza con un'infrastruttura eccellente. Numerosi negozi - dai supermercati grandi ai negozi specializzati gestiti personalmente - offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per le esigenze quotidiane e sono integrati da un'ampia gamma di attività di svago.

La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. I collegamenti tram e autobus consentono un accesso comodo in tutte le direzioni.

Le famiglie traggono beneficio da un'offerta educativa attraente con scuole per tutte le età. La scuola internazionale di Basilea (ISB) si trova anche a Reinach. La scuola Rudolf Steiner delle comunità vicine è facilmente raggiungibile.

Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.

L'appartamento, costruito nel 1993, è in ottimo stato. Nel 2017, sono state eseguite diverse ristrutturazioni per un valore di 35.404,50 CHF.

Nuova copertura in granito nella zona del bar della cucina
2.500,00 CHF

Smontaggio di un armadio a muro nella stanza
282,15 CHF

Appartamento ridipinto
4.176,25 CHF

Diverse connessioni elettriche smontate e nuovamente posate
1.217,70 CHF

Ripristino della base nella zona del bar della cucina
810,80 CHF

Nuove piastrelle posate in entrambi i bagni
5.500,00 CHF

Nuovo parquet posato nella stanza
2.000,00 CHF

Nuove installazioni sanitarie installate
14.334,25 CHF

Gestione della costruzione
4.583,35 CHF

2025 Appartamento intero ridipinto
10.000,00 CHF