Cet appartement de mansarde exclusif combine intimité, espace et confort de vie au plus haut niveau.

Points forts de l'appartement

• Appartement de mansarde exclusif s'étendant sur tout l'étage du haut - seule unité d'habitation à cet étage
• Accès direct par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité
• Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bar et cheminée
• Balcon couvert avec réduit et accès depuis plusieurs pièces
• Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire
• Espace de stockage ample grâce à des armoires intégrées et un grenier
• Pentes de toit caractéristiques avec plafonds peints en blanc et plan d'étage bien pensé
• Deux places de parking, cave privée et buanderie privée
• Accès par ascenseur au sous-sol

Diverses rénovations ont été effectuées en 2017, notamment l'installation de nouvelles connexions électriques et la rénovation des installations sanitaires.

En 2025, l'ensemble de l'appartement a été repeint.

Surfaces
Appartement
Entrée : environ 17,80 m2
Séjour/salle à manger : environ 64,00 m2
Cuisine : environ 8,50 m2
Salle de bains 1 : environ 3,50 m2
Salle de bains 2 : environ 4,10 m2
Couloir/réduit : environ 12,80 m2
Pièce 1 : environ 14,60 m2
Pièce 2 : environ 15,40 m2
Pièce 3 : environ 17,60 m2
Balcon : environ 14,00 m2
Réduit : environ 1,70 m2

Sous-sol
Buanderie : environ 6,90 m2
Cave : environ 5,90 m2

Surface habitable totale d'environ 160 m2
Surface nette d'environ 186,80 m2

Emplacement
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel central et calme à Reinach. À la fois le centre villageois charmant et le bord du village avec accès direct à la Reinacherheide, une vaste zone de loisirs le long de la Birs, sont accessibles à pied. La piscine populaire de Reinach est également située dans cette zone de loisirs et est à courte distance.

Reinach convainc en tant que lieu de résidence avec une infrastructure excellente. De nombreuses installations commerciales - des supermarchés importants aux magasins spécialisés gérés personnellement - offrent tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens et sont complétées par une gamme diversifiée d'activités de loisirs.

La connexion aux transports en commun est excellente. Les connexions de tramway et de bus permettent un accès pratique dans toutes les directions.

Les familles bénéficient d'une offre éducative attractive avec des écoles pour tous les âges. L'école internationale de Bâle (ISB) est également située à Reinach. L'école Rudolf Steiner des communes voisines est également facilement accessible.

L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite.

L'appartement, construit en 1993, est en très bon état. En 2017, plusieurs rénovations ont été effectuées pour une valeur de 35 404,50 CHF.

Nouvelle couverture en granit dans la zone du bar de la cuisine
2 500,00 CHF

Démontage d'un placard intégré dans la pièce
282,15 CHF

Appartement repeint
4 176,25 CHF

Diverses connexions électriques démontées et nouvellement posées
1 217,70 CHF

Réparation de la base dans la zone du bar de la cuisine
810,80 CHF

Nouvelles plaques posées dans les deux salles de bains
5 500,00 CHF

Nouveau parquet posé dans la pièce
2 000,00 CHF

Nouvelles installations sanitaires installées
14 334,25 CHF

Gestion de la construction
4 583,35 CHF

2025 Appartement entier repeint
10 000,00 CHF