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Locali
5.5
Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'190'000.–

"8 min. da Vevey centro, 3 ville di 5.5 locali - vista panoramica - quartiere tranquillo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Chemin du Châno 19, 1802 Corseaux

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Corseaux-Cornalles

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Collège de Corseaux
  • Supermercato

    15 min.Volg
  • Farmacia

    16 min.pharmacieplus de chardonne
  • Trasporti pubblici

    3 min.Grand-Pin

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
165 m2
Superficie utile:
182 m2
Superficie terreno:
398 m2
Cubatura:
609 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (2)

Descrizione

Nel cuore del Lavaux nel distretto di Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Châno offre tre ville contigue di 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo di Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo standing sono particolarmente richieste.

Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.

Ogni villa beneficia di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'aperto. Due posti auto interni completano le attrezzature, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.

Per quanto riguarda l'energia, le ville rispondono agli standard attuali grazie a un sistema di pompa di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a standard elevati e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.

La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, liberata, conferisce a queste residenze un ambiente di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge un'accessibilità facile alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché la vicinanza a Vevey e alla sede di Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.

Villa A (sud-ovest): CHF 2'190'000.-

2 posti auto: CHF 120'000.-

Totale: CHF 2'310'000.- con 2 posti auto interni

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

votrecourtier.ch SA
votrecourtier.ch SA
Rue de Cossonay 5
1023Crissier

Contatto

Alexandre Mirfassihi

N. Inserzione
4003295348
Rif. oggetto
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