Alla fine di una strada chiusa tranquilla, dove l'ultimo sentiero in scale sale la pendice, questa casa si trova alta sopra la valle della Birs, rivolta a sud-ovest, nel sole della sera. A nord, confina direttamente con una cintura di verde privata protetta con querce, alcune delle quali hanno più di 300 anni: una barriera naturale e tranquilla che mantiene anche la vista libera.

La particolarità di questo luogo è la sua contraddizione: calma di bordo di foresta e viste lontane da un lato, accesso alla città dall'altro. La stazione di Basilea SBB è raggiungibile in 10 minuti in treno, la stazione è a 700 m e l'autostrada A18 è a circa 2 km.

Per le famiglie internazionali, l'ambiente è difficile da eguagliare. La Scuola internazionale di Basilea (ISB), una scuola del mondo IB di lingua inglese, è a una breve distanza in auto: il campus junior ad Aesch e i campus medio e senior a Reinach sono facilmente raggiungibili via l'A18 vicina. Le scuole svizzere locali, dalla scuola materna al livello secondario, sono a distanza di cammino, il che facilita un'educazione bilingue.

Sotto un stesso tetto, la proprietà offre ciò che normalmente richiede due indirizzi: una vita di famiglia generosa al piano principale e un appartamento separato (appartamento per anziani) con il proprio accesso – ideale per uno stile di vita multigenerazionale, uno studio a casa, un'aiutante o gli ospiti.

Punti salienti

Vista soleggiata e libera a sud-ovest sulla valle della Birs, in una strada chiusa tranquilla
8,5 locali, circa 184 m² di superficie abitabile / 219 m² di superficie utile su un terreno di 401 m²
Appartamento separato con il proprio accesso – uso flessibile
Due cucine, tre bagni, stufa a legna, grande sala da pranzo con finestre panoramiche
Terrazza coperta sotto le viti, secondo spazio di riposo nel verde
Cintura di verde privata protetta con querce antiche direttamente adiacenti
Pronto per essere occupato: rinfrescato da un accordo con nuovi pavimenti e pittura interna
Potenziale aggiuntivo: la zona di costruzione W2C (2 piani) consente ulteriori estensioni

Informazioni chiave

Tipo: casa di 8,5 locali con appartamento separato
Indirizzo: Drosselweg 22, 4143 Dornach (SO)
Superficie abitabile / utile: circa 184 m² / 219 m² – Terreno: 401 m²
Anno di costruzione: 1976 – Zona: W2C – Prezzo: CHF 1.380.000
Vendita diretta da parte dei proprietari – nessuna provvigione di agenzia

Visite e informazioni dirette dai proprietari. Siamo lieti di sentirci da voi.