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Locali
10
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'190'000.–

"Casa bifamiliare rappresentativa con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5040 Schöftland

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Numero di piani:
3
Superficie:
260 m2
Superficie utile:
130 m2
Superficie terreno:
830 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa bifamiliare, chiamata Maison Cascade, costruita nel 1997, colpisce per la sua generosità, un volume di costruzione enorme di circa 1.454 m² e una qualità di piano ben pensata nel segmento premium. Un vero e proprio punto di forza architettonico è la muratura massiccia, che assicura un'ottima isolamento e contribuisce in modo significativo a mantenere i costi energetici bassi nel lungo termine. Con una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuita su due appartamenti separati, la proprietà offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile per diversi concetti di vita, sia come casa multigenerazionale, per un affitto parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Inserita in un terreno di 830 m² con un'ottima orientamento solare, la proprietà gode di una posizione residenziale molto ricercata, che garantisce una grande intimità e una vista meravigliosa.

I seguenti punti di forza ti aspettano:

- Casa multigenerazionale o per un affitto parziale
- Offerta di spazio enorme
- Quartiere residenziale tranquillo e di alta gamma
- Irraggiamento e viste eccellenti
- Cucina premium modernizzata
- Materializzazione nobile
- Camino elegante
- Spazi esterni polivalenti
- Infrastruttura molto buona
- Possibilità di shopping vicino
- Due posti auto in garage
- Due posti auto esterni
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Questa proprietà si trova nel comune molto ricercato e familiare di Schöftland. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, la proprietà beneficia di un'ottima orientamento ovest su una pendenza dolce, che garantisce alla proprietà una vista meravigliosa, una grande intimità e un irraggiamento superiore alla media. In estate, si possono godere fino a 14 ore di sole qui.

La microlocalizzazione è valutata come molto buona. L'infrastruttura del comune è eccellente: le spese quotidiane possono essere fatte a piedi, poiché le possibilità di shopping e la fermata dei trasporti pubblici più vicina sono a solo circa 300 metri. Il centro del villaggio affascinante intorno al castello storico di Schöftland combina perfettamente l'idillio rurale con una alta qualità della vita. Una gamma diversificata di attività di svago e culturali, nonché una vita associativa attiva, offrono anche condizioni ideali per che i giovani e gli anziani si integrino rapidamente nel villaggio. Soprattutto in estate, la piscina all'aperto regionale molto apprezzata di Schöftland attrae come punto di incontro sociale e offre un rinfresco benvenuto direttamente alla porta.

Se desideri sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
N. Inserzione
4003293577
Rif. oggetto
I-049JOO-W-049JOO

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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