Alloggio familiare, appartamento con rendita o investimento locativo

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Peseux, questa casa a schiera beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità. Il suo ambiente piacevole e la buona accessibilità la rendono un bene particolarmente attraente per una famiglia come per un investitore.
Con un volume di 905 m², la proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. Può essere adatta sia a un alloggio familiare con appartamento indipendente che a un investimento locativo o a una combinazione di entrambi.

Appartamento di 2,5 locali
Situato al piano terra, questo appartamento ha una superficie di circa 60 m² e necessita di lavori di ristrutturazione. Comprende un soggiorno con cucina aperta, arricchito da un caminetto, una camera da letto, un bagno con WC oltre a un annesso che può essere allestito come ufficio, cabina armadio o spazio di archiviazione secondo le esigenze dei futuri occupanti.



Duplex di 4,5 locali attualmente affittato
I primi e secondi piani accolgono un duplex di circa 95 m², che ha beneficiato di una ristrutturazione parziale. Questo appartamento offre un soggiorno luminoso con accesso alla terrazza di 12 m², una cucina funzionale, due camere da letto oltre a un locale supplementare che può essere utilizzato come camera da letto o studio. L'insieme è completato da diversi spazi di archiviazione, un bagno e un WC separato, assicurando una distribuzione funzionale e piacevole.

Semi-interrato e aree esterne
Il semi-interrato è composto da un locale tecnico, una lavanderia oltre a due cantine che offrono spazi di archiviazione apprezzabili. All'esterno, la proprietà dispone di un edificio annesso alla casa oltre a due posti auto coperti, offrendo un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto.

Potenziale
Grazie alla sua configurazione, alla presenza di due appartamenti indipendenti e alla sua posizione privilegiata, questa casa presenta un forte potenziale di valorizzazione. Costituisce un'ottima opportunità per acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita beneficiando di un reddito locativo, o per un investitore che cerca un bene offrendo prospettive interessanti di rendita a medio e lungo termine.