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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
6.5
Spazio abitativo
186 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Ultima possibilità a Mellingen - Assicurati l'ultima unità di 6½ locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sonnenbergstrasse 1, 5507 Mellingen

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Mellingen Heitersberg

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    14 min.Coop Vitality
  • Supermercato

    15 min.Coop
  • Scuola

    9 min.Real- u. Sekundarschule
  • Trasporti pubblici

    9 min.Stetterstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
186 m2
Superficie utile:
329 m2
Superficie terreno:
272 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Progetto di costruzione nuovo a Mellingen: La tua casa dei sogni è in costruzione qui

In una posizione privilegiata, con una vista magnifica sulla città di Reuss a Mellingen, quattro case a schiera esclusive di 6½ locali sono in costruzione.

Le case moderne, architettonicamente pensate, offrono una privacy generosa e il massimo comfort di vita.

Ideale per le persone che apprezzano la vita urbana animata di Zurigo e Baden, ma che cercano una casa tranquilla e naturale.

Le quattro unità abitative indipendenti combinano un design elegante con un'architettura funzionale e creano un rifugio stiloso per le famiglie e le coppie.

Vivi qui dove la qualità incontra la natura - e il tuo sogno di proprietà diventa realtà.

Piano terra - elegante, funzionale e invitante:

Il piano terra offre una combinazione ideale di disposizione delle stanze pensata, elementi moderni e atmosfera accogliente. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce, mentre l'accesso diretto all'esterno completa perfettamente l'esperienza di vita.

Disposizione delle stanze a glance:

  • Entrata invitante con guardaroba o armadio pratico
  • Bagno moderno per gli ospiti - elegante e funzionale
  • Cucina aperta con isola di cottura elegante, ideale per la cucina e la socializzazione congiunta
  • Dispensa pratica direttamente in cucina - perfetta per le provviste o gli elettrodomestici
  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce del giorno e atmosfera piacevole
  • Zona di seduta coperta - ideale per ore rilassanti all'aperto, anche con tempo variabile

Piano superiore - intimità elegante con comfort:

Il piano superiore è il rifugio ideale per il riposo, la détente e la libertà personale. Le linee chiare, la luce del giorno abbondante e un concetto di stanze pensato creano un sentimento di vita armonioso per tutta la famiglia.

Disposizione delle stanze a glance:

  • Camera da letto principale spaziosa con molta luce e atmosfera calma
  • Bagno attenante direttamente alla camera da letto principale - equipaggiato con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo elegante
  • Accesso diretto al grande balcone (circa 24 m²) - un rifugio all'aperto privato con vista
  • Due altre stanze luminose, ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi
  • Cella umida supplementare con doccia e toilette - funzionale e modernamente progettata

Piano dei mansardi - vivere al di sopra dell'ordinario:

Il piano dei mansardi offre un vivere esclusivo con molta intimità e una vista mozzafiato. Le stanze inondate di luce e un balcone spazioso creano un'atmosfera di vita unica con un fascino speciale.

Disposizione delle stanze a glance:

  • Due stanze luminose, polivalenti come camere da letto, studi o camere degli ospiti
  • Cella umida moderna con doccia e toilette - confortevole e funzionale
  • Balcone spazioso con circa 32 m² di spazio - soleggiato, calmo e con una vista da sogno - un vero punto di forza per ore rilassanti all'aperto

Nota sullo stato del progetto:

La costruzione inizierà a breve. Attualmente, esiste ancora la possibilità di incorporare idee e desideri individuali nel campo della progettazione interna.

Esamineremo con piacere le tue richieste di modifica e ti consiglieremo personalmente sulle opzioni realizzabili.

Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Proprietà

Proprietà:

  • Casa A: 480 m² - RISERVATO
  • Casa B: 272 m²
  • Casa C: 259 m² - VENDUTO
  • Casa D: 521 m² - VENDUTO

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Im Geerig 71
5507Mellingen
N. Inserzione
4003292633
Rif. oggetto
MELL-REFH-2026
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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