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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
6.5
Surface habitable
186 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

"Dernière chance à Mellingen - Assurez-vous la dernière unité de 6½ pièces"

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Adresse

Sonnenbergstrasse 1, 5507 Mellingen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    14 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    15 min.Coop
  • École

    9 min.Real- u. Sekundarschule
  • Transports publics

    9 min.Stetterstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
186 m2
Surface utile:
329 m2
Superf. d. terrain:
272 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Projet de construction neuve à Mellingen : Votre rêve de maison est en train de se construire ici

À un emplacement privilégié, avec une vue magnifique sur la ville de Reuss à Mellingen, quatre maisons de rangée exclusives de 6½ pièces sont en construction.

Les maisons modernes, architecturalement réfléchies, offrent une intimité généreuse et le plus grand confort de vie.

Ideal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine animée de Zurich et de Baden, mais qui cherchent un foyer calme et naturel.

Les quatre unités de vie indépendantes combinent un design élégant avec une architecture fonctionnelle et créent un refuge stylé pour les familles et les couples.

Vous vivez ici où la qualité rencontre la nature - et votre rêve de propriété devient une réalité.

Réz-de-chaussée - élégant, fonctionnel et invitant :

Le rez-de-chaussée offre une combinaison idéale de disposition de pièces réfléchie, d'éléments modernes et d'une atmosphère accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière, tandis que l'accès direct à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de vie.

Disposition des pièces à glance :

  • Entrée invitante avec garde-robe ou vestiaire pratique
  • Toilettes modernes pour les invités - élégantes et fonctionnelles
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine élégant, idéal pour la cuisine et la socialisation conjointes
  • Pantry pratique directement à la cuisine - parfait pour les provisions ou les appareils ménagers
  • Salle de séjour et salle à manger spacieuses avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable
  • Zone de sièges couverte - idéale pour des heures détendues à l'extérieur, même par temps changeant

Étage supérieur - intimité élégante avec confort :

L'étage supérieur est le refuge idéal pour le repos, la détente et la liberté personnelle. Les lignes claires, la lumière du jour abondante et un concept de pièces réfléchi créent un sentiment de vie harmonieux pour toute la famille.

Disposition des pièces à glance :

  • Chambre à coucher principale spacieuse avec beaucoup de lumière et une atmosphère calme
  • Salle de bain attenante directement à la chambre à coucher principale - équipée de douche, baignoire, toilettes et lavabo élégant
  • Accès direct au grand balcon (environ 24 m²) - un refuge en plein air privé avec vue
  • Deux autres chambres lumineuses, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux
  • Cellule humide supplémentaire avec douche et toilettes - fonctionnelle et modernement conçue

Étage des combles - vivre au-dessus de l'ordinaire :

L'étage des combles offre un vivre exclusif avec beaucoup d'intimité et une vue à couper le souffle. Les pièces inondées de lumière et un balcon spacieux créent un ambiance de vie unique avec un flair spécial.

Disposition des pièces à glance :

  • Deux chambres lumineuses, polyvalentes comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités
  • Cellule humide moderne avec douche et toilettes - confortable et fonctionnelle
  • Balcon spacieux avec environ 32 m² d'espace - ensoleillé, calme et avec une vue de rêve - un véritable point fort pour des heures détendues à l'extérieur

Remarque sur le statut du projet :

La construction commencera bientôt. Actuellement, il existe encore la possibilité d'incorporer des idées et des souhaits individuels dans le domaine de la conception intérieure.

Nous examinerons avec plaisir vos demandes de changement et vous conseillerons personnellement sur les options réalisables.

Nous sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations ou une conversation personnelle.

Propriétés

Propriétés :

  • Maison A : 480 m² - RÉSERVÉ
  • Maison B : 272 m²
  • Maison C : 259 m² - VENDU
  • Maison D : 521 m² - VENDU

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CARANCI IMMOBILIEN
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Im Geerig 71
5507Mellingen
No. d'annonce
4003292633
Réf. de l'objet
MELL-REFH-2026
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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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