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Locali
4.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'240'000.–
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"Casa a schiera di 4,5 locali con giardino soleggiato ad Aarau Rohr in vendita"

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Indirizzo

Siebenmatten 81, 5032 Aarau Rohr

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Aarau Torfeld

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    7 min.Lidl

  • Farmacia

    16 min.Medbase Apotheke Telli

  • Scuola

    16 min.Sportanlage Alte Kantonsschule

  • Trasporti pubblici

    7 min.Salamatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'240'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
345 m2
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti a Siebenmatten 81 ad Aarau Rohr: questa casa a schiera di 4,5 locali (costruita nel 1997) offre un comfort abitativo luminoso, molto spazio di archiviazione e un giardino soleggiato e protetto di circa 124 m² - ideale per coppie e famiglie.

  • Superficie: Superficie abitabile netta di circa 115 m² (lorda di circa 155 m²); terreno di circa 345 m²; volume di costruzione di circa 858 m
  • Programma del piano terra: Grande soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino; cucina separata, ristrutturata di alta qualità
  • Programma del piano superiore: 3 camere (circa 15/12/11 m²), bagno nuovo con finestra, stanza aggiuntiva per la gestione/ufficio, piccolo balcone (circa 4,5 m²)
  • Seminterrato: Stanza hobby di circa 25 m², cantina/ricovero, tecnologia/lavanderia con luce diurna; collegamento interno al garage
  • Attrezzature: Cucina ristrutturata, bagno nuovo, riscaldamento a pavimento (gas), finestre/muratura in buone condizioni
  • Parcheggio & Esterno: Garage singolo con spazio di parcheggio per un'altra auto; giardino soleggiato, piano e facile da mantenere
  • Posizione: Quartiere tranquillo con brevi distanze - stazione di Aarau Torfeld a circa 1,1 km, junction A1 a circa 0,5 km; negozi, scuole e riva del fiume Aare rapidamente accessibili
  • Disponibilità: su accordo
  • Prezzo di acquisto: CHF 1'240'000.-
Sito web

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Marc Nietlispach

062 823 50 13
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Inserzionista

Nietlispach Immobilien GmbH
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Hinterhagweg 2
5722Gränichen

Contatto

Marc Nietlispach

062 823 50 13
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N. Inserzione
4003292478
Rif. oggetto
6a4b98fa0a31faeeea21f6d8
Nietlispach Immobilien GmbH
Inserzionista
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