Situata in un quartiere residenziale di ville a Villars-Sainte-Croix, questa proprietà individuale beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata delle autostrade e delle attrezzature del Lausanne occidentale. Offre un ambiente di vita pratico e ricercato, con accesso rapido a Losanna e ai principali centri della regione.

Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1'384 m², la villa sviluppa circa 140 m² di superficie abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. La sua orientazione sud-ovest e le ampie aperture le consentono di godere della luce solare ottimale e della vista libera sulle montagne, il lago e il Giura.

Questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE, che comprende due unità separate. L'unità offerta in vendita beneficia di una configurazione privata, mentre l'appartamento situato al piano inferiore ha la sua entrata e giardino privato, garantendo una separazione chiara tra le due unità.

Al piano terra si trovano spazi di vita luminosi con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, nonché due camere da letto e un bagno. Due terrazze prolungano l'insieme e si aprono su un giardino verde con una piscina esterna riscaldata, un piccolo stagno e un casotto.

Al piano superiore si trovano una galleria, un grande ufficio, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, nonché un annesso con locale tecnico.

La cantina include una lavanderia, una cantina e un rifugio.

Due posti auto esterni e una doppia garage completano questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e una buona qualità della vita alle porte di Losanna.