Esistono luoghi che si vedono una volta e non si dimenticano mai. Questo chalet a Faulensee è uno di questi. Situato in altura sulla pendice, la vista dal soggiorno, dalla terrazza, dalla camera da letto cade direttamente sul lago di Thun di un blu profondo. Inobstructabile.

Ciò che rende questa casa speciale non è solo la vista. È la combinazione del fascino autentico del chalet, di una distribuzione intelligente degli spazi su tre piani e di una posizione che è difficile da trovare in questa fascia di prezzo sul lago di Thun.

La Casa

Su circa 150 m² di spazio abitabile, cinque locali con molto legno e un'atmosfera calda sono distribuiti su tre piani:

Seminterrato – Qui si trova l'appartamento completamente chiuso con ingresso proprio, cucina, bagno, nonché due locali di cantina separati con una lavanderia e un rifugio antiaereo. L'appartamento è ideale per un alloggio intergenerazionale, come area per gli ospiti – o come fonte di reddito:

Attualmente, la casa, compreso l'appartamento, è sfruttata in locazione a breve termine e ha generato un fatturato mensile di 12 000 CHF. – (al 05.2026).

Piano superiore – Il cuore della casa. Una cucina spaziosa con accesso diretto alla terrazza soleggiata, un soggiorno con un camino a mattoni caldo, una camera da letto con accesso diretto all'area di seduta privata con vista sul lago, nonché un bagno con doccia e vasca da bagno e servizi igienici separati. Cucinare con una vista panoramica sul lago di Thun non è un lusso qui – ma semplicemente la vita quotidiana.

Sottotetto – Tranquillo, accogliente, interamente nel segno del legno. Una camera da letto, uno studio, un ritiro sotto la falda del tetto, nonché un bagno con doccia e servizi igienici completano armoniosamente l'offerta di locali.

Area esterna – Terrazza soleggiata con accesso all'area di vita, area di seduta privata con vista sul lago inobstructabile, deposito attrezzi e due posti auto esterni.

La Posizione

Faulensee non è un luogo di residenza ordinario. Il villaggio sul lago di Thun appartiene al comune di Spiez e combina una comunità villaggio autentica con una qualità della vita che si conosce altrimenti solo durante le vacanze. La stazione di Spiez è a pochi minuti in autobus – Berna può essere raggiunta in circa 40 minuti, Thun in 12. Una volta che si vive qui, ci si sposta rilassati.

Il Potenziale

La casa è immediatamente abitabile e offre allo stesso tempo molto spazio per le proprie idee e modernizzazioni – un vero diamante grezzo per gli acquirenti che vogliono progettare una proprietà secondo le proprie idee. Per coloro che cercano più spazio: i terreni edificabili adiacenti possono essere acquistati separatamente su richiesta.

Interesse suscitato?

Un dossier di vendita completo con altre impressioni, piani di piano, dati immobiliari e tutti i documenti pertinenti è a disposizione su richiesta. Sono a disposizione per un appuntamento di visita senza impegno – convincetevi voi stessi di ciò che questa posizione ha da offrire. Mi piacerebbe ricevere il vostro messaggio.

Yves Willi, amministratore immobiliare diplomato

📞 +41 78 879 29 22 | ✉️ yves@propys.ch