Il existe des endroits que l'on voit une fois et que l'on n'oublie jamais. Ce chalet à Faulensee en fait partie. Situé en hauteur sur la pente, la vue du salon, de la terrasse, de la chambre donne directement sur le lac de Thoune d'un bleu profond. Inobstructable.

Ce qui rend cette maison spéciale, ce n'est pas seulement la vue. C'est la combinaison du charme authentique du chalet, d'une répartition intelligente des pièces sur trois étages et d'un emplacement qui est difficile à trouver dans cette gamme de prix sur le lac de Thoune.

La Maison

Sur environ 150 m² d'espace habitable, cinq pièces avec beaucoup de bois et une atmosphère chaleureuse sont réparties sur trois étages :

Sous-sol – Ici se trouve l'appartement entièrement clos avec son propre accès, cuisine, salle de bain, ainsi que deux pièces de cave séparées avec une buanderie et un abri anti-aérien. L'appartement est idéal pour un logement intergénérationnel, en tant qu'espace pour les invités – ou comme source de revenus :

Actuellement, la maison, y compris l'appartement, est exploitée en location à court terme et a généré un chiffre d'affaires mensuel de 12 000 CHF. – (au 05.2026).

Étage supérieur – Le cœur de la maison. Une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée, un salon avec un poêle à tiles chaud, une chambre avec accès direct à l'espace de siège privé avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Cuisiner avec une vue panoramique sur le lac de Thoune n'est pas un luxe ici – mais simplement la vie quotidienne.

Comble – Calme, confortable, entièrement dans le signe du bois. Une chambre, un bureau, un retrait sous la pente du toit, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes complètent harmonieusement l'offre de pièces.

Espace extérieur – Terrasse ensoleillée avec accès à l'espace de vie, espace de siège privé avec vue sur le lac inobstructable, remise à outils et deux places de parking extérieures.

L'Emplacement

Faulensee n'est pas un lieu de résidence ordinaire. Le village sur le lac de Thoune appartient à la commune de Spiez et combine une communauté villageoise authentique avec une qualité de vie que l'on ne connaît autrement que lors des vacances. La gare de Spiez est à quelques minutes en bus – Berne peut être atteinte en environ 40 minutes, Thoune en 12. Une fois que vous vivez ici, vous vous déplacez détendu.

Le Potentiel

La maison est immédiatement habitable et offre en même temps beaucoup de liberté pour vos propres idées et modernisations – un véritable diamant brut pour les acheteurs qui veulent concevoir une propriété selon leurs idées. Pour ceux qui cherchent plus d'espace : les terrains à bâtir adjacents peuvent être achetés séparément sur demande.

Intérêt éveillé ?

Un dossier de vente complet avec d'autres impressions, plans d'étage, données immobilières et tous les documents pertinents est à votre disposition sur demande. Je suis à votre disposition pour un rendez-vous de visite sans engagement – convainquez-vous vous-même de ce que cet emplacement a à offrir. Je me réjouis de votre message.

Yves Willi, fiduciaire immobilier diplômé

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