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  • Una casa per più generazioni che può fare più che solo vivere - spazio per le idee, la famiglia e il futuro (13)
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Locali
9
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'080'000.–

"Una casa per più generazioni che può fare più che solo vivere - spazio per le idee, la famiglia e il futuro"

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Indirizzo

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Unterkulm

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Volg

  • Scuola

    9 min.Hauptstrasse

  • Farmacia

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke

  • Trasporti pubblici

    10 min.Oberkulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'080'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
592 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1940

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare di 9 locali a Oberkulm combina spazio, comfort e privacy. Su tre livelli, dispone di circa 160 m² di spazio abitativo, è stata completamente modernizzata nel 2020 e si distingue per un nuovo balcone e un ambiente verde - ideale per le famiglie, le generazioni multiple o il lavoro e la vita.

Punti salienti
  • Superficie abitativa di circa 160 m² su 3 livelli; 9 locali
  • Anno di costruzione 1940, completamente rinnovata nel 2020
  • Soggiorno/sala da pranzo aperto con camino e pavimenti in pietra/ceramica eleganti
  • Cucina moderna con isola, molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità
  • Bagno grande con vasca di benessere, doccia & WC; toilette degli ospiti supplementare + doccia/WC separati
  • Nuovo balcone con vista panoramica, giardino ben curato e area di seduta/terrazza
  • Pompa di calore a sonda di fondazione (radiatori), impianti elettrici moderni, sistema di allarme
  • Seminterrato con grande cantina, lavatrice/asciugatrice e spazi di stoccaggio
  • Terreno di circa 592 m²; piscina gonfiabile mobile
  • Parcheggio: doppio garage + spazi esterni supplementari - totale di circa 7 veicoli
  • Disponibilità: su accordo
Posizione & Distanze
  • Quartiere residenziale tranquillo su Birchgasse a Oberkulm (AG)
  • Negozio di circa 300 m, fermata dell'autobus di circa 200 m
  • Scuola & asilo nido ciascuno di circa 300 m
  • Stazione di Unterkulm di circa 487 m (Wynentalbahn ogni 15 minuti, Aarau ~30 minuti)
  • Incrocio A1 Aarau-Ost/Muhen ~20 minuti in auto
Prezzo
CHF 1'080'000
Sito web

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Max Moos

0794207040
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Inserzionista

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen

Contatto

Max Moos

0794207040
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N. Inserzione
4003291715
Rif. oggetto
6a4b7945cde299c42d35e78e

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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