Locali
2.5
Spazio abitativo
4554 m2
Prezzo di vendita
CHF 282'000.–
"Pacchetto di rendita chiavi in mano con rendimento netto del 6,09%, posto auto"
Indirizzo
Breiten 8a, 3983 GreichTempo di percorrenza
- 13 min.Stazione: Mörel
Informazioni sui dintorni
Farmacia
12 min.28Supermercato
12 min.CoopTrasporti pubblici
6 min.Mörel
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 282'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Superficie:
- 4554 m2
Documento (0)
Descrizione
6,09% di rendita netta: Pacchetto di rendita esclusivo (2 appartamenti + garage) con flusso di cassa immediato!
Cerchi un investimento di capitale a prova di crisi con flusso di cassa immediato? Vendiamo direttamente dalla rappresentanza del proprietario un "pacchetto tutto compreso" completamente affittato a Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
I tuoi punti di forza dell'investimento:
Prezzo di acquisto totale: 282 000 CHF (tutto compreso: 2 appartamenti + posto auto n. 25).
Rendita netta: 6,09% forte (al 1° giugno 2026).
Stato: Interno ristrutturato nel 2025 a un livello elevato.
Sicurezza: La ristrutturazione maggiore in corso (facciata/tetto/PV) è completamente finanziata dal fondo di rinnovamento. Nessuna contribuzione speciale per te in quanto nuovo proprietario!
Affitto: Completely affittato a inquilini solvibili (compresi depositi di garanzia sicuri).
Perché questa proprietà è un "no-brainer":
Amministrazione minima: Grazie ai contratti di affitto forfettari, non c'è stress di contabilità con gli inquilini.
Flessibile: Grazie all'approvazione ufficiale di residenza secondaria (conforme alla Lex Weber), hai tutte le opzioni: reddito da affitto, casa vacanza o Airbnb.
Incluso: La vendita si effettua completamente arredata, compreso il massetto, i compartimenti di cantina e il posto auto.
Bonus extra: La proprietà comprende una ex pista da bowling (un potenziale di spazio generoso per lo stoccaggio o il tempo libero).
Posizione:
Breiten è un resort di salute soleggiato sopra Mörel. La vicinanza all'Aletsch Arena e la breve connessione a Brig/Visp (circa 10 minuti) garantiscono un tasso di occupazione superiore alla media.
Aspetti giuridici:
Per i cittadini svizzeri e gli stranieri con residenza in Svizzera (carta d'identità B/C), l'acquisto è possibile senza restrizioni.
Processo di vendita:
Vendiamo direttamente. Se sei interessato, per favore inviaci un messaggio con il tuo numero di telefono e ti invieremo immediatamente il dossier di vendita dettagliato (calcolo di rendita, piani di pavimento, estratto del registro fondiario).
Vendita privata - nessuna richiesta di agente immobiliare desiderata.
Cerchi un investimento di capitale a prova di crisi con flusso di cassa immediato? Vendiamo direttamente dalla rappresentanza del proprietario un "pacchetto tutto compreso" completamente affittato a Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
I tuoi punti di forza dell'investimento:
Prezzo di acquisto totale: 282 000 CHF (tutto compreso: 2 appartamenti + posto auto n. 25).
Rendita netta: 6,09% forte (al 1° giugno 2026).
Stato: Interno ristrutturato nel 2025 a un livello elevato.
Sicurezza: La ristrutturazione maggiore in corso (facciata/tetto/PV) è completamente finanziata dal fondo di rinnovamento. Nessuna contribuzione speciale per te in quanto nuovo proprietario!
Affitto: Completely affittato a inquilini solvibili (compresi depositi di garanzia sicuri).
Perché questa proprietà è un "no-brainer":
Amministrazione minima: Grazie ai contratti di affitto forfettari, non c'è stress di contabilità con gli inquilini.
Flessibile: Grazie all'approvazione ufficiale di residenza secondaria (conforme alla Lex Weber), hai tutte le opzioni: reddito da affitto, casa vacanza o Airbnb.
Incluso: La vendita si effettua completamente arredata, compreso il massetto, i compartimenti di cantina e il posto auto.
Bonus extra: La proprietà comprende una ex pista da bowling (un potenziale di spazio generoso per lo stoccaggio o il tempo libero).
Posizione:
Breiten è un resort di salute soleggiato sopra Mörel. La vicinanza all'Aletsch Arena e la breve connessione a Brig/Visp (circa 10 minuti) garantiscono un tasso di occupazione superiore alla media.
Aspetti giuridici:
Per i cittadini svizzeri e gli stranieri con residenza in Svizzera (carta d'identità B/C), l'acquisto è possibile senza restrizioni.
Processo di vendita:
Vendiamo direttamente. Se sei interessato, per favore inviaci un messaggio con il tuo numero di telefono e ti invieremo immediatamente il dossier di vendita dettagliato (calcolo di rendita, piani di pavimento, estratto del registro fondiario).
Vendita privata - nessuna richiesta di agente immobiliare desiderata.
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- N. Inserzione
- 4003291703
- Rif. oggetto
- 81462200