Bella casa di villaggio in viager occupato senza affitto
Valore dell'immobile: 1'200'000.-
Pagate solo:
Il bouquet: 495'000.-
Affitto: senza
Uomo 69 anni e Donna 67 anni

Idealemente situata, a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa costruita su tre livelli offre un'opportunità rara in viager occupato senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adatta alla vita di famiglia.

Il piano terra accoglie un garage chiuso e due locali polivalenti che possono essere utilizzati come sale da gioco, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, portando spazi di stoccaggio apprezzabili nella vita quotidiana.

Accessibile attraverso una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo adornato con un caminetto, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. Una camera da letto con la sua doccia e i servizi, così come un ripostiglio, completano questo piano.

Al secondo livello, l'area notturna è composta da tre camere da letto, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti, nonché un bagno dotato di vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza l'organizzazione ancora di più.

A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², chiuso e erboso, offre un angolo verde intimo per godersi i bei giorni. Tre posti auto esterni completano i servizi.

La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.

Questa proprietà combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature attuali, in un contesto di villaggio ricercato, offrendo allo stesso tempo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupato senza affitto.

Situata nel cuore del cantone di Vaud, il pittoresco villaggio di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Situato ai piedi del Jura, questo ambiente verde offre un ambiente pacifico, ideale per gli amanti della natura, restando vicino ai centri urbani.

L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di combinare la tranquillità del villaggio con l'accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dal treno Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.

Famoso per il suo castello e il parco, L'Isle offre un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.

Troverete le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti) nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo ambiente autentico e preservato fa di L'Isle un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.

Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: un immobile situato in una regione attraente con un alto potenziale di valorizzazione e una domanda costante di proprietà di carattere.