Locali
6
Spazio abitativo
157 m2
Prezzo di vendita
EUR 624'000.–
"CASA DELL'ARCHITETTO - 157 m² - SAINT AVÉ"
Indirizzo
56890 SAINT AVEPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 624'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6
- Superficie:
- 157 m2
- Superficie terreno:
- 650 m2
- Anno di costruzione:
- 2009
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Con casetta da giardino
Caminetto
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
SAINT-AVÉ
Casa dell'architetto del 2009 - 157 m² di superficie abitabile / 188 m² di superficie del terreno - 4 camere da letto
POSIZIONE & AMBIENTE :
La casa si trova a soli 2 chilometri dal centro di Saint-Avé e beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, vicino a tutte le comodità. È situata su un terreno di circa 650 m² con esposizione a sud-ovest, offrendo un ambiente di vita privilegiato.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ :
La casa dell'architetto, costruita nel 2009, seduce con le sue linee contemporanee, i volumi generosi e il magnifico giardino paesaggistico.
Non appena si entra, gli spazi si aprono su un grande soggiorno di circa 65 m². La cucina attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di famiglia e la ricezione. Una veranda prolunga gli spazi di vita durante tutto l'anno.
Il piano terra offre anche una suite genitoriale di 24 m² e servizi igienici separati, offrendo una vera e propria vita al piano terra.
Al piano superiore, un ballatoio aperto serve tre belle camere da letto, due con accesso al balcone, un bagno con servizi igienici e diversi spazi di stoccaggio. Le superfici del pavimento particolarmente confortevoli rafforzano la sensazione di spazio e funzionalità.
Il giardino paesaggistico, le diverse aree esterne e il seminterrato di 62 m² completano questa proprietà.
CARATTERISTICHE TECNICHE :
Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore
Stufa a legna
Aspirazione centralizzata
Finestre in PVC/alluminio con doppia vetrazione
Serrande elettriche / controllo centralizzato
Collegamento in fibra ottica
Fognatura individuale conforme
MIA OPINIONE :
Una casa dell'architetto perfettamente mantenuta che si distingue per la qualità della sua costruzione, i volumi notevoli e le ottime prestazioni energetiche. La sua posizione privilegiata, vicino al centro di Saint-Avé, il comfort di vita e le caratteristiche la rendono una proprietà rara sul mercato.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, pari al 4,00% TTC del prezzo escluso spese.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contattare Helene CULAUD LEJEUNE, imprenditore individuale con responsabilità limitata, agente commerciale di OptimHome (RSAC N491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (Ref. 610370 )
Casa dell'architetto del 2009 - 157 m² di superficie abitabile / 188 m² di superficie del terreno - 4 camere da letto
POSIZIONE & AMBIENTE :
La casa si trova a soli 2 chilometri dal centro di Saint-Avé e beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, vicino a tutte le comodità. È situata su un terreno di circa 650 m² con esposizione a sud-ovest, offrendo un ambiente di vita privilegiato.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ :
La casa dell'architetto, costruita nel 2009, seduce con le sue linee contemporanee, i volumi generosi e il magnifico giardino paesaggistico.
Non appena si entra, gli spazi si aprono su un grande soggiorno di circa 65 m². La cucina attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di famiglia e la ricezione. Una veranda prolunga gli spazi di vita durante tutto l'anno.
Il piano terra offre anche una suite genitoriale di 24 m² e servizi igienici separati, offrendo una vera e propria vita al piano terra.
Al piano superiore, un ballatoio aperto serve tre belle camere da letto, due con accesso al balcone, un bagno con servizi igienici e diversi spazi di stoccaggio. Le superfici del pavimento particolarmente confortevoli rafforzano la sensazione di spazio e funzionalità.
Il giardino paesaggistico, le diverse aree esterne e il seminterrato di 62 m² completano questa proprietà.
CARATTERISTICHE TECNICHE :
Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore
Stufa a legna
Aspirazione centralizzata
Finestre in PVC/alluminio con doppia vetrazione
Serrande elettriche / controllo centralizzato
Collegamento in fibra ottica
Fognatura individuale conforme
MIA OPINIONE :
Una casa dell'architetto perfettamente mantenuta che si distingue per la qualità della sua costruzione, i volumi notevoli e le ottime prestazioni energetiche. La sua posizione privilegiata, vicino al centro di Saint-Avé, il comfort di vita e le caratteristiche la rendono una proprietà rara sul mercato.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, pari al 4,00% TTC del prezzo escluso spese.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contattare Helene CULAUD LEJEUNE, imprenditore individuale con responsabilità limitata, agente commerciale di OptimHome (RSAC N491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (Ref. 610370 )
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Inserzionista
OPTIMHOME
rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY 639
34170Castelnau le Lez
Contatto
Madame Helene CULAUD LEJEUNE
- N. Inserzione
- 4003291146
- Rif. oggetto
- 830036790950