Vista panoramica su Alpstein con Säntis e Churfirsten - casa a terrazza 5.5 locali

Situata in una delle ultime aree edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici villa-like con fino a quattro case a terrazza esclusive 4.5 e 5.5 locali con giardino proprio, nonché sei case familiari indipendenti 6.5 locali, sono in costruzione in una posizione elevata con orientamento a sud. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, esalando un'esclusività nobile.

Inizialmente, le case a terrazza "In den Reben" 7, 9 e 11, nonché le case familiari 3, 5 e 7, saranno offerte in vendita. Le case a terrazza 1-5 e le case familiari 9-13 saranno anch'esse realizzate e offerte su richiesta. L'occupazione dei primi oggetti è prevista per l'estate 2026.

Le case a terrazza di lusso offrono una vista magnifica e incontaminata sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, i treni (SBB, S12 / S35) partono regolarmente per le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, e la scuola secondaria è ad Aadorf.

La facciata in legno elegante e le terrazze con accesso diretto al giardino proprio donano un fascino speciale. Viene data grande attenzione alla progettazione interna. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. Dal garage sotterraneo, si può accedere comodamente al piano abitativo con l'ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con trivellazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un impianto fotovoltaico di proprietà si trova sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa a terrazza è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispettano gli standard Minergie e sono certificati.

 

Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio.

• ingresso spazioso con guardaroba/armadi a muro
• molto spazio per vivere, mangiare e cucina, 72,60 m²
• cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso il refrigeratore per vino
• camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/toilette e cabina armadio
• doccia aggiuntiva con toilette
• toilette per gli ospiti separate
• terrazza coperta grande 22,80 m² con parte di giardino/uso speciale 45,50 m²
• Nella zona esterna è disponibile un locale di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• cantina e lavanderia proprie situate nel piano abitativo
• I dintorni sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
• Le case a terrazza rispettano i valori sonori e di isolamento di alta qualità.
• Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
• Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, riduzione dell'inquinamento ambientale
• prestiti MINERGIE vantaggiosi

 
Posto auto sotterraneo n. 1 - 12 a Fr. 42'500,00

 

Saremmo felici di mostrarvi la documentazione dettagliata e diversi oggetti di riferimento. Per questo progetto è stato creato un modello 1:150, che possiamo presentarvi nel nostro ufficio a Lommis. Su richiesta, può essere visitato un appartamento campione arredato.

Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Per una conversazione non impegnativa, siamo a vostra disposizione al 052 369 45 48 o 079 278 55 99.