L'immobile è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrire un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.

Questo appartamento mansardato unico combina uno stile di vita moderno con una vista impareggiabile sulla città vecchia pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.

L'appartamento convince con un sistema di casa intelligente ben pensato, un'area di vita spaziosa e luminosa, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina integrata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio ampio.

La camera da letto principale elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista da sogno sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.

L'offerta è completata da un locale di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione mansardata esclusiva con alta privacy
• Vista impareggiabile sui tetti di Beromünster
• Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vitrata - utilizzabile tutto l'anno
• Migliori condizioni di finanziamento garantite
• Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata
• Accesso al garage possibile con ascensore se necessario
• Locale di dispersione e locale di svago ventilato supplementare - ideale come spazio di fitness, ufficio o stoccaggio
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta posti auto / locale di dispersione

1 PP n. 06, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m
1 PP n. 07, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m
1 locale di dispersione DR n. 4, CHF 30'000.-, accesso diretto al posto auto n. 06

Programma di locali :

• Entrata: 8,75 m²
• Corridoio: 6,55 m²
• Soggiorno / pranzo: 40,81 m²
• Cucina: 11,26 m²
• Loggia (vitrata): 15,08 m²
• Camera 1: 16,36 m²
• Bagno en-suite: 8,68 m²
• Terrazza ovest: 20,36 m²
• Camera 2: 16,82 m²
• Bagno degli ospiti: 2,67 m²
• Reduit: 2,46 m²
• Terrazza principale 1: 106,79 m²

Locali secondari :

• Locale di dispersione: 11,3 m²
• Seminterrato: 9,0 m²

Attrezzatura / particolarità :

• Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore
• Sistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiatura automatica
  Loggia vitrata per un utilizzo tutto l'anno
• Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto

Zona notte :

• Camera da letto principale con lucernario panoramico
• Ombreggiatura elettrica del lucernario
• Armadio integrato su misura con design elegante, barra di abbigliamento retrattile, compartimenti di bigiotteria vitrati e divisione interna strutturata (Severin)

Comfort & tecnologia :

• Soffitto acustico nel soggiorno
• Condizionamento d'aria
• Sistema di casa intelligente (Loxone)
• Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati
• Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente
• Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole
• Ventilazione di comfort

Cucina :

• Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)
• Centro di alimenti con macchina per ghiaccio integrata

Benessere & bagno :

• Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Ha suscitato il vostro interesse ?

Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.

Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch