Situato nel bellissimo villaggio di Château-d'Oex, nel cuore del Pays-d'Enhaut, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e verde, vicino alle comodità, alle attività di svago e alla magnifica scenografia alpina della regione.

Con una superficie abitabile di circa 74 m², questa residenza si trova al 1° piano di una coproprietà di 18 appartamenti costruiti nel 1973, offrendo un ambiente di vita piacevole e conviviale.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro che conduce a un corridoio di distribuzione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una è di dimensioni modeste e può essere facilmente trasformata in uno studio o in una camera per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno e WC separato completano questa parte dell'abitazione.

La cucina, completamente rinnovata nel 2019, offre uno spazio funzionale e moderno. Il soggiorno luminoso si apre su un bel balcone orientato a sud di circa 12 m², ideale per godere del sole durante tutta la giornata e ammirare i paesaggi circostanti.

Le camere da letto hanno finestre con triplo vetro installate nel 2022, il che migliora notevolmente il comfort termico e acustico.

Alcuni lavori di rinnovamento consentiranno ai futuri proprietari di personalizzare lo spazio secondo i loro gusti, in particolare nel bagno e nel WC.

Un cantina privata completa questa proprietà.
I coproprietari hanno anche accesso a una lavanderia comune e a un locale di stoccaggio per le biciclette e gli sci.

Diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili davanti all'edificio, e un box di garage è offerto in aggiunta al prezzo di vendita per 25.000 CHF.

L'appartamento è venduto arredato, e la presa in consegna degli arredi può essere discussa secondo le esigenze dell'acquirente.

Vantaggi della proprietà:

- Appartamento di 4,5 locali di circa 74 m²
- Balcone orientato a sud di 12 m²
- Cucina completamente rinnovata nel 2019
- Finestre con triplo vetro nelle camere da letto (2022)
- Tre camere da letto, di cui una possibile studio
- Bagno e WC separato
- Cantina privata
- Locale di stoccaggio per le biciclette e lavanderia comune
- Aree di parcheggio esterne disponibili
- Box di garage disponibile come opzione aggiuntiva
- Vendita può essere effettuata arredata
- Adatto per residenza principale o secondaria
- Acquisto consentito per gli acquirenti stranieri (residenza secondaria)

Un'ottima opportunità di godere di un pied-à-terre in montagna, di una casa vacanza o di una residenza principale in una delle destinazioni più apprezzate delle Prealpi vaudesi.