Situé dans le beau village de Château-d'Oex, au cœur du Pays-d'Enhaut, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des activités de loisirs et de la magnifique scénographie alpine de la région.

Avec une surface habitable d'environ 74 m², cette résidence est située au 1er étage d'une copropriété de 18 appartements construits en 1973, offrant un environnement de vie agréable et convivial.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement intégré menant à un couloir distributeur. La zone de sommeil comprend trois chambres, dont l'une est de taille modeste et peut facilement être transformée en bureau ou en chambre d'ami. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent cette partie de l'habitation.

La cuisine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace fonctionnel et moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur un joli balcon orienté sud d'environ 12 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée et admirer les paysages environnants.

Les chambres ont des fenêtres triple vitrage installées en 2022, ce qui améliore considérablement le confort thermique et acoustique.

Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts, notamment dans la salle de bain et les toilettes.

Un cave privé complète cette propriété.
Les copropriétaires ont également accès à une buanderie commune et à un local de stockage pour les vélos et les skis.

Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant l'immeuble, et un box de garage est offert en supplément du prix de vente pour 25 000 CHF.

L'appartement est vendu meublé, et la reprise des meubles peut être discutée selon les souhaits de l'acheteur.

Avantages de la propriété :

- Appartement de 4,5 pièces d'environ 74 m²
- Balcon orienté sud de 12 m²
- Cuisine entièrement rénovée en 2019
- Fenêtres triple vitrage dans les chambres (2022)
- Trois chambres, dont une possible bureau
- Salle de bain et WC séparé
- Cave privé
- Local de stockage pour les vélos et buanderie commune
- Places de parking extérieures disponibles
- Box de garage disponible en option supplémentaire
- Vente peut se faire meublée
- Adapté pour résidence principale ou secondaire
- Achat autorisé pour les acheteurs étrangers (résidence secondaire)

Une excellente opportunité de profiter d'un pied-à-terre dans les montagnes, d'une maison de vacances ou d'une résidence principale dans l'une des destinations les plus appréciées des Préalpes vaudoises.