• A well-maintained garden with a lawn, flower beds, and a patio area with a table, chairs, and a grill. The house features solar panels on the roof and large windows with shutters.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a red stand mixer on the island.
  • Modern living room with large windows, cream-colored sectional sofa, decorative pillows, coffee table, side table, and cabinet.
  • Modern living room with a fireplace, piano, sofa, coffee table, and television.
  • A cozy attic room with wooden walls and slanted ceilings, featuring a desk with a computer, a comfortable chair, a small cabinet, and a decorative table with figurines.
1 / 5
Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'995'000.–

"Magnifica villa a Tolochenaz"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1131 Tolochenaz

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'995'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie utile:
229 m2
Superficie terreno:
545 m2
Cubatura:
950 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata in un contesto privilegiato a Tolochenaz, questa villa si trova in una strada senza uscita, in un piccolo quartiere residenziale calmo, composto da dieci ville gemelle collegate dai garage. Si trova a soli pochi minuti da Morges, vicino all'autostrada, ai trasporti pubblici e ai servizi.

Questa villa luminosa e spaziosa, costruita nel 2014 e ultimamente ristrutturata nel 2025, si trova in ottimo stato. Arredata con gusto e cura, seduce per la sua disposizione armoniosa, le finiture di qualità e la bella luminosità, offrendo un comfort ideale per la vita quotidiana.

Godono di una piacevole terrazza, di una casetta da giardino e di un bel giardino fiorito e interamente recintato, dotato di un sistema di irrigazione automatica. Sulla bordura di un vasto dominio, la casa gode di una bella vista su grandi alberi, beneficiando allo stesso tempo di una bella esposizione solare.

Dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, tra cui pannelli solari installati nel dicembre 2025, la proprietà dispone anche di due posti auto, un garage e generosi spazi di stoccaggio.

Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un ambiente naturale eccezionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marije van Weelden

N. Inserzione
4003288203
Rif. oggetto
7kld9.832w9

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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