• A well-maintained garden with a lawn, flower beds, and a patio area with a table, chairs, and a grill. The house features solar panels on the roof and large windows with shutters.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a red stand mixer on the island.
  • Modern living room with large windows, cream-colored sectional sofa, decorative pillows, coffee table, side table, and cabinet.
  • Modern living room with a fireplace, piano, sofa, coffee table, and television.
  • A cozy attic room with wooden walls and slanted ceilings, featuring a desk with a computer, a comfortable chair, a small cabinet, and a decorative table with figurines.
1 / 5
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–

"Prächtige Villa in Tolochenaz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
229 m2
Grundstücksfläche:
545 m2
Kubatur:
950 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située in einem privilegierten Umfeld in Tolochenaz, befindet sich diese Villa in einer Sackgasse, in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel mit zehn Doppelvillen, die durch die Garagen miteinander verbunden sind. Sie liegt nur wenige Minuten von Morges entfernt, in der Nähe der Autobahn, öffentlicher Verkehrsmittel und Geschäfte.

Diese helle und geräumige Villa, die 2014 erbaut und 2025 zuletzt renoviert wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand. Mit Geschmack und Sorgfalt eingerichtet, besticht sie durch ihre harmonische Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und schöne Helligkeit, die einen idealen Komfort für den Alltag bietet.

Sie bietet eine angenehme Terrasse, ein Gartenhäuschen sowie einen schönen, vollständig umzäunten und mit einer automatischen Bewässerung ausgestatteten Blumengarten. Am Rande eines großen Grundstücks profitiert das Haus von einer schönen Aussicht auf große Bäume und genießt gleichzeitig eine schöne Sonnenausrichtung.

Mit leistungsstarken technischen Ausstattungen, darunter Solarpanele, die im Dezember 2025 installiert wurden, verfügt die Immobilie auch über zwei Parkplätze, eine Garage und großzügige Stauräume.

Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003288203
Objekt-Ref.
7kld9.832w9

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