A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Bora Bora corona la promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, costruite con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente allo standard Minergie, consegna settembre 2028.


Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili restino distinti e preservino l'intimità di ciascuno. Alla fine della fila, la Bora Bora dispiega il più grande terreno del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originariamente nel giardino. I suoi locali e terrazze si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce del sole durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente, resa luminosa e abitabile da ampie aperture, può essere utilizzata a piacimento come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.

Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi in base al vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.

Standard di costruzione con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente a Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se desiderato. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, realizzata nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di una piscina come opzione e a prezzi aggiuntivi.

Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet, a pochi minuti, e l'aeroporto di Ginevra è a 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, e la piattaforma CGN di Coppet è nelle vicinanze.


VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA

• Piscina consegnata originariamente nel giardino sul più grande terreno del programma (728 m²)
• Villa alla fine: distanziamento laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti finali
• Locali e terrazze orientati a sud-est, luce del sole durante tutta la giornata
• Garage chiuso per due veicoli
• 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile grazie a ampie aperture...