A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Bora Bora corona lo sviluppo Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, costruite con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.


Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti pianeggianti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili restino distinti e preservino l'intimità di ciascuna. All'estremità della fila, la Bora Bora vanta il più grande terreno del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originariamente nel giardino. Le aree di vita e la terrazza si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce solare durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano, l'area notturna è organizzata intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture in vetro può essere utilizzata a piacere, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.

Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali apre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, rispettando la struttura dell'edificio.

Standard di costruzione con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, realizzata nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di una piscina come opzione e a prezzi aggiuntivi.

Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN di Coppet è nelle vicinanze.


VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA

• Piscina consegnata originariamente, realizzata nel giardino del più grande terreno del programma (728 m²)
• Villa all'estremità: distacco laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti di fine fila
• Aree di vita e terrazza orientate a sud-sud-est, luce solare durante tutta la giornata
• Garage per due veicoli
• 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile...