Benvenuti a Caslano TI

Caslano è un villaggio tipico del Ticino sul lago di Lugano. La sua montagna, il Monte Sassalto, forma una penisola con un paesaggio naturale di grande bellezza. Qui, si può trovare un numero notevole di piante in una piccola area, rappresentative della regione del Ticino. La posizione particolare sul bordo sud delle Alpi e il clima con inverni miti e estati soleggiate favoriscono questa flora diversa. Il villaggio soleggiato incanta con le sue stradine pittoresche e la vicinanza al lago. Dai panifici ai supermercati, ristoranti charmanti e bar – a Caslano, si trova tutto ciò che serve per la vita quotidiana e il divertimento dopo il lavoro. Gli appassionati di sport non si annoieranno a Caslano e dintorni: l'offerta comprende tennis, nuoto, vela e windsurf.

Posizione attraente e vista da sogno A soli 50 metri dal lago, cioè in una posizione da sogno imbattibile, due lotti di terreno adiacenti aspettano gli acquirenti, che possono essere sviluppati insieme. I futuri proprietari potranno godere di una vista da sogno e libera sul lago scintillante al sole. La collina dietro, coperta di foreste verdi, aggiunge una nota magica.

La riva del lago accessibile liberamente e il lido vicino invitano al bagno. La piazza Lago molto frequentata anima la località. Si svolgono regolarmente eventi, che sono molto apprezzati dalla popolazione. Caslano stesso è un posto magnifico nel Ticino, e questa proprietà si trova nel posto più attraente.

Due lotti di terreno in prima fila sul lago

Il futuro acquirente può aspettarsi due grandi lotti di terreno con orientamento sud-sud-est. Attualmente, una piccola proprietà esistente più antica è situata sul terreno, che potrebbe lasciare spazio a un nuovo edificio moderno. I lotti non hanno pendenza, il che li rende facili e poco costosi da costruire.

I due lotti sono situati direttamente l'uno accanto all'altro, con una geometria rettangolare ideale. Insieme, formano una superficie costruibile di 3 741 m². Di questa superficie totale, 1 462 m² sono situati nella zona "Zona R2", con un fattore di utilizzo di 0,4. La parte anteriore del terreno, più vicina al lago, nella zona "Zona ZS1", con un fattore di utilizzo di 0,6, copre una superficie di 2 279 m².