A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Huahine apre la promozione di vendita Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, di alta prestazione energetica THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.

Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa a fine corsia con solo una condivisione di muro beneficia di uno sfrondo laterale e di una luminosità aggiuntiva tipica delle proprietà a fine corsia. I suoi spazi di vita e la terrazza si aprono a sud-est, per una luce solare durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² abitabili, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo luminoso, prolungato sullo stesso livello dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio di vita grande e unico, pensato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzato a piacimento, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.

Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio.

Standard di costruzione di alta prestazione energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se desiderato. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).

Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma CGN di Coppet è nelle vicinanze.


PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA

• Villa a fine corsia con solo una condivisione di muro: sfrondo laterale, luminosità aggiuntiva, terrazza di 37 m² al piano terra
• Spazi di vita e terrazza orientati a sud-est, luce solare durante tutto il giorno
• 243 m² di spazio interno, circa 200 m² abitabili su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate
• Garage per due veicoli
• Design modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli allestimenti interni possibile
• Finiture e standard energetico di alta gamma
• Prestazione energetica al livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta
• Architettura contemporanea, firmata da Hugo Duarte SIA
• Configurazione ideale per famiglie con lavoro da casa
• Scuole internazionali nelle vicinanze:...