Questo bungalow 4, 5 camere ben mantenuto convince con la sua sostanza solida, la sua disposizione pratica, l'ampio ambiente circostante e le opportunità di sviluppo attraenti.
L'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita piacevole.
La cucina adiacente offre un comfort moderno e si integra armoniosamente nel concetto di vita.
Le 3 camere da letto hanno una dimensione piacevole e una flessibilità di utilizzo. I pendolari che lavorano da casa apprezzeranno questo.
Un plus speciale è il sottotetto con 40m2 di potenziale di sviluppo, che può creare uno spazio di vita supplementare.
Inoltre, un'estensione del 1° piano può essere costruita (zona centrale del villaggio). Un'opportunità rara di sviluppare notevolmente lo spazio di vita.
Potenziale di aumento di valore per il futuro.
Vendita diretta - risparmio di sFr. 40'000.- in spese di mediazione.
Il giardino ben mantenuto con un'area di soggiorno coperta invita a trascorrere ore piacevoli nel verde.
Qui si può godere della privacy e della tranquillità.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage e 2 posti auto esterni.
Locali del seminterrato e 1 nuova lavatrice.
Finestre in plastica con doppia vetrata nella zona di vita.
Pavimenti in pietra naturale e parquet nel soggiorno, laminato nelle altre stanze.
Riscaldamento centrale a olio con un bruciatore revisionato di recente, serbatoio da 4300 litri.
Nuovo boiler da 120 litri.
Area esterna: ambiente spazioso intorno alla casa.
Anno di costruzione 1962.
Superficie abitabile circa 91 m2.
Superficie utile circa 226 m2.
Terreno circa 679 m2.
Localizzazione e infrastrutture.
Traffico: accesso all'autostrada in 4 minuti.
Basilea: 20 minuti.
Zurigo: 30 minuti.
Collegamento: collegamento ferroviario e di autobus.
Infrastrutture: asilo nido, scuola, mensa.
I servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono situati direttamente sul posto.
I grandi centri commerciali (Migros, Coop, Aldi e Lidl) sono raggiungibili in meno di 10 minuti.
Prezzo di vendita: sFr. 1'200'000.-.
Disponibilità su accordo.