7,5 locali con vista panoramica imprenabile e vicino a Zurigo

Situata su una pendice elevata a Langnau am Albis, questa casa a schiera impressionante con 231 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà combina generosità, architettura di alta qualità e un'esperienza di vita eccezionale. Circondata dalla natura, potete godere di pace e privacy qui, mentre il centro città di Zurigo è a solo circa 20 minuti.

L'area di vita e di pranzo spaziosa e luminosa al piano superiore offre una vista imprenabile sulla costa d'oro e le Alpi glaronesi. Che sia una serata in famiglia, un dinner party elegante o ore rilassate durante il tramonto - qui vivete al livello più alto. La cucina moderna con isola di cottura convince per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo design senza tempo. Nell'area di vita, un caminetto a gas assicura un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

Al piano terra si trovano le zone di ritiro private della casa. La camera da letto principale spaziosa, il bagno elegante, la cabina armadio su misura e le stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come ufficio, sala fitness o ulteriori camere da letto offrono una varietà di utilizzi e il massimo comfort di vita.

Un punto di forza particolare vi aspetta al piano superiore: Due stanze aggiuntive, un bagno elegante e due terrazze creano uno spazio abitativo aggiuntivo e vi invitano a godere della vista panoramica e dell'ambiente tranquillo a fondo.

La casa dispone di un garage doppio con accesso diretto alla casa nel seminterrato. Inoltre, ci sono armadi su misura, un compartimento del seminterrato, una lavanderia e una stanza tecnica. Materiali di alta qualità e apparecchiature selezionate con cura assicurano un concetto di vita coerente ed esclusivo in tutta la casa.

Posizione e ambiente

La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo - è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, potete godere di molta luce solare. La fermata dell'autobus Oberrenggstrasse è raggiungibile in solo 5 minuti a piedi, e la scuola Wolfgraben in 6 minuti - ideale per le famiglie con bambini.

Langnau am Albis offre una varietà di attività ricreative proprio sulla vostra porta, con 20 km di sentieri per escursioni, il Wildpark Sihlwald e aree di svago intorno al passo d'Albis. Che sia l'escursionismo, il ciclismo, la corsa o l'equitazione - l'ambiente vi invita ad attività nella natura.

Dati chiave aggiuntivi

2 terrazze, totale 41,8 m²

2 sedili da giardino, totale 50,5 m²

2 posti auto nel garage sotterraneo, inclusi

Vista imprenabile sulla costa d'oro e le Alpi glaronesi

Costruzione di alta qualità

Cellule umide: 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti

Armadio su misura con porta scorrevole, mobili da bagno e armadi a muro

Apparecchi Miele (forno, cuocitrice a vapore con collegamento idrico diretto, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, lavatrice, asciugatrice) + piano di cottura a induzione Bora / estrattore di cucina

Generazione di calore: sonda geotermica

Distribuzione di calore: riscaldamento a pavimento con raffreddamento gratuito

Pavimento: parquet in rovere

Caminetto a gas

Norma Minergie in tutta la casa, ad eccezione della caldaia più grande

Sistema fotovoltaico

Sistema di ventilazione attivo

Finestre: vetro triplo in tutta la casa

Rivestimento esterno della casa: pannelli Fundermax

Tipologia di strada: vicolo cieco

Emissioni di rumore: posizione tranquilla

Ambiente: adatto alle famiglie

Distanza all'asilo nido: 550 m

Distanza alla scuola primaria: 550 m

Distanza alla scuola internazionale di Adliswil: 4,7 km

Distanza al centro città di Zurigo: 11 km

Distanza all'aeroporto di Zurigo: 21,3 km

Distanza a Zug: 14,7 km