Questo studio spazioso e accogliente si trova all'ultimo piano della proprietà "Rungli 2". Si trova in una posizione magnifica a Misanenga/Obersaxen, a pochi minuti a piedi dalla seggiovia e dal parco di divertimenti Rufali.

Obersaxen fa parte della regione sciistica "Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia". Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò che cercano in questa stazione sciistica. La regione sciistica offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, oltre a bei percorsi di sci di fondo, una pista di pattinaggio artificiale e diversi sentieri di slittino. Ma Obersaxen offre anche numerose opportunità di esperienze in estate: bei sentieri di trekking, percorsi di bicicletta emozionanti e laghi di montagna tranquilli.

Gli sviluppi "Rungli 1" e "Rungli 2" con box auto e parcheggi esterni sono stati realizzati nel 1974. Si trovano in una posizione soleggiata e tranquilla e offrono una bella vista. Le proprietà sono molto ben mantenute e hanno un aspetto convincente. Negli ultimi anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa della facciata e nell'autunno 2026 saranno installate stazioni di ricarica per auto elettriche.

Lo studio in vendita si trova nello sviluppo "Rungli 2", con un totale di 9 appartamenti, un bagno turco, una lavanderia e uno sgabuzzino per sci. La proprietà è riscaldata con olio di riscaldamento.

Lo studio attraente si trova all'ultimo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 31 m2 su un livello. Si tratta di un appartamento accogliente con un carattere rustico.

Dall'ingresso, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno e alla camera da letto con cucina aperta, al balcone magnificamente posizionato e al bagno. La soffitta è utilizzata come camera da letto supplementare.

Nel seminterrato, ci sono una lavanderia, un bagno turco, uno sgabuzzino per sci e il compartimento di cantina esclusivamente assegnato.

Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – avrete molto piacere in questo appartamento, che si trova vicino alla seggiovia Misanenga.

Prezzo di vendita: CHF 265 000, arredamento incluso

Posto auto esterno CHF 15 000

Spese aggiuntive circa CHF 2 650 all'anno, fondo di rinnovamento incluso

Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento.