All'indirizzo idillico a 9122 Mogelsberg, questa proprietà polivalente vi attende in mezzo al paesaggio pittoresco delle colline del Neckertal. Gli ambienti tranquilli e naturali, nonché la vicinanza con aree di svago attraenti, rendono questa casa particolarmente vivibile. Mogelsberg è conosciuta come una stazione termale e offre condizioni ideali per il relax, la scoperta della natura e una alta qualità della vita. Un punto di forza particolare della regione è il popolare Baumwipfelpfad Mogelsberg, che può essere raggiunto in pochi minuti e offre un'esperienza unica della natura per grandi e piccini.
L'edificio si estende su un totale di quattro piani e impressiona con una disposizione ben pensata e possibilità di utilizzo diverse: Al piano terra, ci sono locali annessi pratici come un laboratorio, una centrale termica e una lavanderia - ideali per hobby, spazi di stoccaggio e la vita quotidiana. Al 1° piano, c'è un appartamento annesso separato di 3,5 locali di circa 56 m2 di superficie abitabile. Questo appartamento è attualmente affittato e offre un rendimento aggiuntivo attraente. Per motivi di protezione della personalità, l'appartamento annesso non è visibile nel tour virtuale; le foto mostrano lo stato quando è vacante. L'appartamento principale spazioso di 5,5 locali si estende sul 2° piano e sul piano mansardato e offre circa 126 m2 di superficie abitabile. La concezione a due piani dà all'appartamento un'atmosfera aperta e vivibile con molto spazio per concetti di vita individuali.
La superficie utile totale della proprietà è di circa 288 m2.
Punti di forza della proprietà:

• Posizione tranquilla in una zona di salute e svago riconosciuta
• Vicinanza al popolare Baumwipfelpfad Mogelsberg
• Appartamento a due piani di 5,5 locali su due piani
• Appartamento annesso di 3,5 locali, affittato
• Terrazze spaziose per entrambi gli appartamenti
• Piano terra funzionale con laboratorio, lavanderia e locali tecnici
• Superficie utile totale di circa 288 m2
• Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore geotermica
• Giardino curato con una fontana
• Due posti auto coperti
• Varie possibilità di utilizzo

Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso, superfici annessi pratiche e un'opportunità di rendimento interessante - integrata in uno dei più bei siti naturali del cantone di San Gallo.


Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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