À l'adresse idyllique à 9122 Mogelsberg, cette propriété polyvalente vous attend au milieu du paysage pittoresque des collines du Neckertal. Les environs calmes et naturels ainsi que la proximité avec des zones de loisirs attractives rendent ce foyer particulièrement vivable. Mogelsberg est connu comme une station thermale et offre des conditions idéales pour la détente, la découverte de la nature et une haute qualité de vie. Un point fort particulier de la région est le populaire Baumwipfelpfad Mogelsberg, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une expérience nature unique pour les grands et les petits.
Le bâtiment s'étend sur un total de quatre étages et impressionne avec une disposition bien pensée et des possibilités d'utilisation diverses : Au rez-de-chaussée, il y a des pièces annexes pratiques telles qu'un atelier, une chaufferie et une buanderie - idéales pour les hobbies, les espaces de stockage et la vie quotidienne. Au 1er étage, il y a un appartement annexe séparé de 3,5 pièces d'environ 56 m2 de surface habitable. Cet appartement est actuellement loué et offre un rendement supplémentaire attractif. Pour des raisons de protection de la personnalité, l'appartement annexe n'est pas visible dans la visite virtuelle ; les photos montrent l'état lorsqu'il est vide. L'appartement principal spacieux de 5,5 pièces s'étend sur le 2e étage et les combles et offre environ 126 m2 de surface habitable. La conception à deux étages donne à l'appartement une ambiance ouverte et vivable avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.
La surface utile totale de la propriété est d'environ 288 m2.
Points forts de la propriété :

• Emplacement calme dans une zone de santé et de loisirs reconnue
• Proximité du populaire Baumwipfelpfad Mogelsberg
• Appartement en duplex de 5,5 pièces sur deux étages
• Appartement annexe de 3,5 pièces, loué
• Terrasses spacieuses pour les deux appartements
• Rez-de-chaussée fonctionnel avec atelier, buanderie et pièces techniques
• Surface utile totale d'environ 288 m2
• Chauffage durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
• Jardin bien entretenu avec une fontaine
• Deux places de parking carport couvertes
• Différentes possibilités d'utilisation

Cette propriété combine un espace de vie spacieux, des surfaces annexes pratiques et une opportunité de rendement intéressante - intégrée dans l'un des plus beaux sites naturels du canton de Saint-Gall.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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