Casa di villaggio di carattere - Charme, volumi e autenticità nel cuore del villaggio
Situata al centro della località, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.

Offrendo una generosa superficie abitabile di circa 195 m², si sviluppa su due livelli di vita :

PIANO TERRA
Una cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e diverse sale da bagno confortevoli compongono questo primo livello.

MANSARDA
La mansarda attrezzata ospita un vasto soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio ufficio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.

PIANO INTERRATO (circa 120 m²)
un garage,
un grande laboratorio,
una cantina/locale di 34 m² circa,
un antico forno a legna,
nonché i locali tecnici.

ESTERNI
La parcelle è magnificamente attrezzata con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze variate, conferendo all'insieme un fascino unico.
La sua orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata.

Informazioni complementari
Proprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)
Edificio classificato come monumento storico, nota « 3 »
CECB: note « G » (riscaldamento) e « F » (involucro)
Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - cisterna di 7'000 L
Finestre in legno, vetro doppio
Serrande in alluminio e legno

Distribuzione dettagliata
Piano interrato
Forno a legna
Cantina con accesso diretto all'esterno
Laboratorio indipendente
Locale tecnico / caldaia
Garage per un'auto

Piano superiore
Grande ingresso con antica camino (fumaiolo)
Cucina semiarredata con sala da pranzo
Tre grandi camere da letto
Bagno/doccia
Bagno separato
Bagno
Spazio lavanderia

Mansarda
Vasto soggiorno aperto fino alla sommità
Grande ufficio
Sottotetto ad uso laboratorio di bricolage

Esterno
Magnifico giardino orto con riparo
Grande terrazza orientata sud-est
Grande frutteto e prato naturale
Posto di parcheggio esterno