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1 / 9
Locali
5.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'520'000.–
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"Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago"

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Indirizzo

Route de Vaularbel 3, 1468 Cheyres-Châbles

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Cheyres

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.École de Cheyres
  • Trasporti pubblici

    9 min.Cheyres

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'520'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
170 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (2)

Descrizione

Ideal per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.

L'appartamento è composto da:

  • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2

  • Cucina aperta attrezzata con isola centrale

  • Suite genitoriale di 35 m2 con bagno privato

  • Due ampie camere da letto e uno studio

  • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti

  • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago

  • Garage per due veicoli

  • Seminterrato privato con lavanderia e cantina

Apprezzerete anche le numerose attrezzature di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, tripli vetri, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.

Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questa proprietà eccezionale.

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Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.

Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Dispone anche di un bell'imbarcadero e di una spiaggia turistica attraente.

Cheyres offre anche passeggiate in bicicletta su diversi chilometri nella natura incontaminata della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.

I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.

Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Olivier Marmier

Inserzionista

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
N. Inserzione
4003284666
Rif. oggetto
xaug6.foqp4

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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