In vendita, monolocale ideale a Clarens (1815), a 500 metri dal lago e a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

Punti salienti:

Disponibile immediatamente e pronto per essere occupato: L'appartamento è stato completamente rinnovato per la vendita (pittura, elettricità, vitrocéram, lavandino e rubinetterie nuove). Non sono previsti lavori.

Spazio esterno privilegiato: Godetevi un balcone privato di 11 m2 esposto a sud, con una vista aperta sulle Alpi e uno scorcio del lago.

Coproproprietà sana e controllata: L'edificio beneficia di una ristrutturazione importante delle tubazioni completata nel 2026 (investimento di 1,1 milioni di CHF già pagato). Potete così godere di totale tranquillità riguardo alle infrastrutture comuni per i prossimi 30 anni. La coproprietà dispone di un solido fondo di ristrutturazione e di spese mensili particolarmente basse (195.-/mese).

Comfort e annessi: Grande armadio a muro integrato (145 x 60 x 240 cm), cantina privata, lavanderia comune e parcheggio facile nelle immediate vicinanze.

Dettagli tecnici:

Superficie: 33,5 m2 abitabile + 11 m2 balcone

Riscaldamento/Tecnico: Caldaia (2016), non è previsto il ricambio prima del 2040. Classe energetica D, non è richiesta la ristrutturazione energetica per i prossimi 15-20 anni.

Vendita diretta da parte del proprietario. Informazioni aggiuntive su richiesta.