Situato su Leberweg a 4107 Ettingen (numero di casa 4 dopo il completamento), questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano è in costruzione in un edificio nuovo esclusivo con solo cinque unità.

Con una superficie abitabile di circa 105 m² e un'altezza di stanza piacevole di 2,41 m, l'appartamento colpisce per un concetto di vita moderno e un livello di comfort elevato.

Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone coperto (circa 22 m²). Grazie all'orientamento sud-sud-est ideale, potrete godere di mattine e mezzi giorni soleggiati e di un'atmosfera di vita piacevole.

Costruzione di alta qualità & concetto ben pensato

• Cucina con un budget di CHF 42 000.–, equipaggiata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora

• Lavori di falegnameria individuali del valore di circa CHF 6 600.–

• Budget sanitario di circa CHF 22 800.– con prodotti di alta qualità di Talsee AG

• Lavabi, mobili sotto-lavabo e soluzioni di specchi eleganti

L'appartamento dispone di due celle umide complete, tra cui un bagno en suite adiacente alla camera dei genitori. Entrambi i bagni sono equipaggiati con finestre e offrono luce naturale e ventilazione ottimale.

Un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice (Miele) completa perfettamente l'offerta di locali pratici.

Costruzione sostenibile & norma energetica moderna

Il progetto è pensato per uno stile di vita rivolto al futuro:

• Pompa di calore geotermica

• Riscaldamento a pavimento in tutti i locali di vita

• Sistema fotovoltaico sul tetto

Vantaggi aggiuntivi

• Balcone coperto con esposizione ideale

• Posizione residenziale tranquilla e attraente

• Edificio nuovo di alta qualità con solo cinque parti

Parcheggio & prezzo di acquisto

• Posto auto n° 2: prezzo di acquisto CHF 45 000.–

• Compartimento di cantina: circa 6 m²

Prezzo di acquisto totale incl. posto auto: CHF 1 285 000.–

Conclusione

Questo appartamento elegante combina architettura moderna, materiali di alta qualità e tecnologia sostenibile – ideale per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita confortevole in un ambiente tranquillo.