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Locali
10
Prezzo di vendita
CHF 15'000'000.–
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"Nuova con vista lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Valegia, 6926 Montagnola

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Cappella-Agnuzzo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Centro scolastico di Collina d'Oro
  • Farmacia

    7 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Trasporti pubblici

    6 min.Montagnola

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 15'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Qtà bagni:
6
Numero di piani:
3
Superficie utile:
695 m2
Altezza dei locali:
270 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Nuova con vista lago

Esclusiva Villa Contemporanea con Vista Lago a Montagnola
Nel cuore di Montagnola, una delle località più prestigiose del Ticino, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione, immersa nella quiete, con totale privacy, un'ottima esposizione al sole e una suggestiva vista sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 560 m², coniuga architettura contemporanea, eleganza e tecnologia, offrendo ambienti luminosi e finiture di altissimo livello. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani, mentre le ampie vetrate si aprono sulle terrazze coperte e sul giardino privato di circa 290 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende cinque raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Gli spazi dedicati al benessere includono una scenografica piscina interna riscaldata, palestra, sauna, esclusiva cigar lounge e locali hobby, pensati per vivere il tempo libero in un'atmosfera di assoluto comfort.

L'autorimessa ospita fino a sei autovetture, mentre gli impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, garantiscono il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.

Una residenza di straordinario prestigio, dove design, comfort e panorama si fondono in uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
N. Inserzione
4003283358
Rif. oggetto
7af36ec8-7564-11f1-871a-069ae14c7a06
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi