A Viganello, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano della signorile Residenza Villanita.

La proprietà si trova in un contesto residenziale curato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Lugano, dal lago e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, ospedale, fermate dei mezzi pubblici e piacevoli aree verdi con sentieri che conducono verso il Monte Brè.

Lappartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, una camera singola e un bagno principale con vasca. È inoltre presente un secondo bagno di servizio, pratico per lutilizzo quotidiano.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50000, da aggiungere al prezzo di vendita.

La Residenza Villanita si distingue per la cura degli spazi comuni e per i servizi a disposizione dei residenti, tra cui un grottino condominiale prenotabile per momenti conviviali, riunioni o piccoli eventi privati, oltre a una zona attrezzata per lattività fisica.

Negli ultimi anni sono stati inoltre eseguiti lavori di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, linstallazione di pannelli solari e la sostituzione dellascensore. Interventi che rappresentano un valore aggiunto per la residenza e riducono la previsione di lavori straordinari significativi nel breve periodo.

Una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione, alla funzionalità degli spazi e alla qualità della residenza.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.