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Locali
7
Spazio abitativo
213 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"Elegante con potenziale polivalente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9430 St. Margrethen SG

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Piano:
3
Superficie:
213 m2
Superficie terreno:
245 m2
Cubatura:
892 m3
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente a St. Margrethen combina un alloggio attraente con possibilità di utilizzo emozionanti per aziende, lavoro autonomo o investimenti. I punti salienti particolari includono lo spazio commerciale separato al piano terra, le possibilità di alloggio aggiuntive ai piani superiori e mansardati, nonché le possibilità di espansione e utilizzo polivalenti. L'offerta è completata da un garage, diverse aree di parcheggio esterne e un'area esterna accogliente con una pergola. Le immagini presentate servono come possibilità e sono state ottimizzate o modificate digitalmente mediante tecnologia di intelligenza artificiale.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Abitazione e lavoro flessibili sotto un unico tetto possibili

- Posizione centrale a St. Margrethen

- Locali commerciali con possibilità di utilizzo polivalenti

- Potenziale attraente come proprietà in affitto

- Utilizzo in maisonnette ai piani superiori e mansardati possibile

- Casa a più generazioni ideale per l'attuazione

- Accessibilità facile e visibilità elevata

- Possibilità di shopping e trasporto pubblico a distanza di cammino

- Utilizzo flessibile per occupanti, investitori o lavoratori autonomi

- Garage e diverse aree di parcheggio esterne disponibili

- E, e, e ...


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Altri dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono

Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / vasca da bagno / toilette)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
Trasporto pubblico: Autobus, 50 m / Stazione ferroviaria, 150 m
Scuole: Scuola primaria, 800 m
Negozi: Coop, 220 m

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Herr Pascal Haller

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
N. Inserzione
4003283015
Rif. oggetto
1409162
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Inserzionista
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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