Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² situato nel cuore di una zona residenziale tranquilla a Lancy. Questo incantevole appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, calma e immediata vicinanza ai servizi. Bagnato di luce e dotato di una disposizione funzionale, sedurrà sia le coppie, sia le persone sole, sia gli investitori alla ricerca di una proprietà ideale.

A soli pochi minuti dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, questa proprietà consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, conservando al tempo stesso un ambiente verde e sereno.

Zona giorno:

All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro accoglie i visitatori e offre numerosi spazi di stoccaggio. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti. La cucina a vista, completamente attrezzata, si apre armoniosamente su un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto al balcone di 8 m² esposto a sud-est, ideale per godere dei bei giorni.

Zona notte:

La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto di quasi 16 m² che offre bei volumi, nonché da un bagno funzionale, che garantisce comfort e intimità nella vita quotidiana.

L'edificio, curato nel mantenimento, beneficia di un ambiente calmo e verde, restando al tempo stesso in immediata vicinanza al tram, alle linee di autobus e ai negozi. I comproprietari godono anche di uno spazio verde privato piacevole con una piccola terrazza, perfetto per condividere momenti conviviali o organizzare barbecue all'aperto.

Dati tecnici:

- Un posto auto al coperto è offerto a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-
- Un cantina di 6 m²
- Vetrata tripla installata nel 2021 per una migliore isolamento acustico e termico

Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.