Benvenuti al Finkenweg 5 a Worben - un quartiere residenziale tranquillo e familiare che colpisce per la sua posizione soleggiata, la grande privacy e una alta qualità della vita. Il comune di Worben combina la vita naturale con una buona infrastruttura e brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole e dai centri circostanti. Qui potete godere di un ambiente di vita rilassato con molto verde e un senso di vicinato sicuro e piacevole.

Ho il piacere di presentarmi: una deliziosa casa unifamiliare di 4,5 locali con potenziale di ampliamento a 5,5 locali, che incanta con le sue stanze spaziose, il bel giardino e le possibilità di utilizzo versatile. Costruita nel 1981 e mantenuta in continuazione, compreso il rimpiazzo delle finestre nel 2010, offro circa 161 m² di spazio abitativo su un terreno soleggiato di 634 m².

Appena entrati, si percepisce la mia atmosfera di vita piacevole. La mia costruzione a più livelli mi dà un carattere speciale e crea un senso di vita interessante con aree di vita chiaramente separate.

Al piano terra si trovano la mia cucina aperta con zona pranzo e il mio soggiorno luminoso. Entrambe le stanze hanno accesso diretto all'esterno e creano un legame armonioso tra la vita interna e esterna. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce diurna e un'atmosfera accogliente.

Il mio esterno è uno dei miei punti di forza: la terrazza soleggiata invita a rilassarsi e a sostare, mentre il giardino spazioso offre numerose possibilità per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le ore di relax all'aperto. Un pratico casotto da giardino o un ripostiglio per attrezzi completa l'offerta di spazio attraente all'esterno.

Al primo mezzanino si trova l'ingresso e una grande stanza luminosa, che attualmente viene utilizzata come soggiorno supplementare. Grazie alle sue dimensioni, questa stanza è anche perfettamente adatta come camera da letto, studio o camera per gli ospiti e potrebbe essere divisa in due stanze nuovamente. Questo livello è completato da un bagno con doccia.

Al secondo mezzanino si trovano due ulteriori camere da letto spaziose con molta atmosfera di vita, nonché un bagno con vasca da bagno. Inoltre, esiste la possibilità di convertire una parte del corridoio in un'altra stanza a questo livello, creando così un potenziale di vita supplementare.

La mia cantina offre anche spazi supplementari pratici. Qui si trova un locale di stoccaggio o un rifugio antiaereo, nonché una lavanderia spaziosa con lavatrice, che può essere utilizzata anche come locale di stoccaggio. Il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare deliziosa di 4,5 locali con potenziale di ampliamento a 5,5 locali
• 161 m² di spazio abitativo e 186 m² di spazio utilizzabile
• Terreno spazioso di 634 m²
• Posizione di vita molto tranquilla e familiare
• Terrazza soleggiata e giardino spazioso
• Posto di seduta sulla terrazza confortevole con molta privacy
• Casotto da giardino / ripostiglio per attrezzi disponibile
• Stanze spaziose e luminose
• Piano di casa flessibile con possibilità di utilizzo versatile
• Possibilità di creare una stanza supplementare
• Garage con accesso diretto alla casa
• Due posti di parcheggio esterni supplementari
• Riscaldamento a pavimento con riscaldamento di accumulo elettrico
• Quartiere sicuro e piacevole
• Adatto alle famiglie o alle persone con esigenze di spazio
• Base solida con potenziale di rinnovamento individuale

Sono una casa per le persone che apprezzano la pace, la sicurezza e un'atmosfera di vita spaziosa.

Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare la loro nuova casa.

Convincetevi...