Situata in un quartiere residenziale di Payerne, questa villa individuale molto ben curata di 5,5 locali si erge su un terreno sistemato di 1'253 m² con giardino alberato e recintato. Beneficia di un'esposizione a sud e sud-ovest e di un'illuminazione ottimale. La superficie abitabile è di circa 150 m², distribuita su due livelli.

Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina aperta, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno e doccia. La cantina ospita un garage, due cantine, una cantina per vini, una lavanderia e l'impianto di riscaldamento.

Dal punto di vista tecnico, la casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento a pavimento che utilizza una pompa di calore aria-acqua e dispone di un impianto fotovoltaico con 28 pannelli. Il garage è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

L'allestimento esterno comprende una piscina, un idromassaggio e due pergole in vetro con tende da sole motorizzate, che consentono di regolare l'ombreggiatura in base alla stagione. La proprietà dispone anche di tende elettriche su tutte le lucernari, zanzariere e un cancello elettrico. Il parcheggio è garantito da un garage e 3 posti auto esterni.

La proprietà gode di una vista libera sulla campagna in un ambiente calmo e verde. Scuole, negozi, stazione ferroviaria e accessi autostradali sono a pochi minuti di distanza.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare il signor Romain Berchier al +41 79 758 85 14 o via e-mail all'indirizzo romain.berchier@cogestim.ch.