Sulla celebre e trafficata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà ad alto rendimento si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che cercano rendimenti stabili, una posizione eccellente e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina abitazione e commercio in modo ideale e beneficia di una alta visibilità, di un'accessibilità eccellente e di una domanda costante per spazi residenziali e commerciali. Panoramica dell'oggetto

• 3 unità abitative
• • 1 × appartamento 1,5 locali
  • 1 × appartamento 2,5 locali
  • 1 × appartamento 3,5 locali
• 2 spazi commerciali
• • 1 × ampio locale commerciale (attualmente pizzeria)
  • 1 × locale commerciale più piccolo (attualmente florista)

Punti salienti dell'investimento

• Resa lorda senza pari del 4,1% !!
  ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale
• Affittato interamente ? introiti locativi immediati e stabili dalla presa di possesso
• Ottimo stato
  ? investito e rinnovato continuamente, senza ritardi di investimento immediati
• Misto di uso residenziale e commerciale attraente
• Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile

Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un effetto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è una delle migliori e più conosciute posizioni a Bischoffszell. La posizione centrale garantisce un forte passaggio pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e brevi distanze fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione:
Una proprietà ad alto rendimento rara con resa lorda superiore alla media, affitto completo, potenziale di espansione e posizione di prim'ordine - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e crescita di valore a lungo termine.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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