La proprietà si trova nella storica via "Im Städtchen", nel cuore della pittoresca città vecchia di Erlach. La charmante via con le sue case di città caratteristiche, le facciate ben mantenute e l'atmosfera storica particolare dà al quartiere un carattere unico.

La stazione ferroviaria di La Neuveville, così come quella di Ins, può essere raggiunta in pochi minuti con il bus postale.

Biel può essere raggiunta in treno in circa 20 minuti, Neuchâtel in circa 30 minuti. Le forniture di base sono garantite nel villaggio. Altre possibilità di shopping si trovano a Ins o La Neuveville, o nel vicino Marin con il centro di Marin.

Al piano terra, c'è uno spazio commerciale. Ai piani superiori, ci sono 2 appartamenti.

Caratteristiche particolari della proprietà:

• 248m² di superficie fondiaria

• Area di giardino idilliaca di 129 m² con molta privacy e una casa di giardino

• Spazio commerciale attraente al piano terra con una grande vetrina che affaccia sulla strada.

• Appartamento spazioso al 1° piano con un fascino di edificio storico caratteristico

• Appartamento supplementare al 2° piano con possibilità di sviluppo

• Stanze supplementari al 3° piano – ideale come estensione dell'appartamento del 2° piano

• Stanze luminose e polivalenti con pavimenti in legno e dettagli storici

• Grande soffitta nel tetto con potenziale di sviluppo

• Grande cantina

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio. La distribuzione del calore nelle unità individuali avviene attraverso radiatori.