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1 / 20
Locali
19
Spazio abitativo
410 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–

"Rara opportunità nella zona del Pizol - casa di gruppo e vacanze consolidata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Pardiel, 7310 Bad Ragaz

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Bad Ragaz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
19
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
5
Superficie:
410 m2
Cubatura:
1771 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

In una posizione da sogno direttamente alla stazione di montagna di Pardiel (1.688 m sopra il livello del mare), si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa di gruppo e di vacanza consolidata con circa 60 posti letto. La funivia è facilmente accessibile a piedi, e in inverno, la pista da sci porta direttamente alla porta d'ingresso.

La proprietà polivalente è adatta, tra l'altro, a:

  • Attività di case di gruppo e di vacanza
  • Offerte di seminari e ritiri
  • Concetti turistici
  • Aziende, cooperative o fondazioni
  • Più famiglie o comunità di acquirenti

In estate, numerose piste di trekking e di mountain bike, nonché il famoso sentiero di Heidi, invitano a occupazioni di tempo libero proprio alla porta. Ristoranti e altre ferrovie di montagna si trovano immediatamente alla stazione di montagna.

Punti di forza

  • Circa 60 posti letto (+ 3 letti a scomparsa)
  • 19 camere per gli ospiti di dimensioni diverse
  • Appartamento di 2 camere separato
  • Cucina gastro con attrezzatura professionale
  • Due ampi spazi di soggiorno
  • Area di gioco con camino
  • Proprietà ben curata con utilizzo a lungo termine
  • Accesso in estate possibile in auto/pullman
  • Trasporto di bagagli in inverno nonché ulteriori viaggi in funivia il venerdì e il sabato sera su prenotazione

Una proprietà di questa dimensione e di questa posizione è solo estremamente raramente disponibile nella zona del Pizol e offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Ci auguriamo del vostro contatto e vi forniremo volentieri la documentazione completa.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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